Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как производится расчет субсидий ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
При каком доходе можно оформить субсидию
Размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг. При расчете субсидии во внимание принимается не только зарплата, но и все надбавки и премии, а также доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, доходы от инвестиций, продажи сельскохозяйственной продукции со своего огорода, проценты по депозитам, пособия на детей и алименты.
При расчете субсидии учитывается совокупный доход до вычета налогов всех членов семьи за шесть месяцев, даже тех, кто живет в другом месте. К членам семьи относятся супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные.
Как получить субсидию
Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов:
- паспорт гражданина, который подает заявление на субсидию, и паспорта всех членов его семьи. Для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении;
- документы на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации);
- справки о размере доходов заявителя и членов его семьи старше 16 лет за полгода, предшествующих дате подачи заявления;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги (последние квитанции об оплате);
- реквизиты счета в банке, куда будет перечисляться субсидия;
- иностранцам дополнительно нужно предоставить документ о том, что они являются гражданами другого государства.
Формула расчета субсидии
Как и любое другое пособие или финансовая помощь от государства, субсидия на оплату коммунальных услуг рассчитывается по специальной формуле. На размер финансовой помощи влияет и среднедушевой доход семьи. Если он окажется ниже прожиточного минимума, сумму субсидии увеличат.
Какую формулу используют для расчета: С = (ССЖКУ*N) — (МДД/100)*Д. Расшифруем специфичные буквенные обозначения:
- С — это размер субсидии;
- Первое буквенное сочетание в скобках — это стандарт стоимости ЖКУ на члена семьи;
- Умножается он на количество членов семьи;
- Под вторым буквенным сочетанием во вторых скобках понимается максимально допустимый уровень расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг;
- Под буквенным обозначением «Д» понимается общий доход семьи.
Возможная причина отказа
Не в каждом случае причиной отказа является несоответствие заявителя требованиям законодательства. Иногда не хватает каких-то документов или справок: в этом случае необходимо будет оформить и предоставить недостающие. Часто к моменту принятия решения у какого-то документа заканчивается срок годности (мы уже упоминали справку о доходах), в этом случае потребуется предоставить новый действующий документ.
Еще одна распространенная причина — замешательство с вычислением собственников и прописанных. Чаще всего такая проблема встречается у одиноких пенсионеров, в квартирах которых прописаны все члены семьи. Для получения субсидии необходимо выписать тех, кто не платит за квартиру фактически, так как их доход все равно учитывается. Все эти вопросы желательно решать до обращения за государственной финансовой помощью.
Если вы получили отказ в назначении субсидии, не стесняйтесь спрашивать в ответственном ведомстве причину. Как правило, она легко устраняется.
Бывают ли особые случаи при оформлении субсидии
Существуют особые случаи, при которых родственники нанимателя, зарегистрированные или проживающие с ним на одной жилплощади, могут подать документы на получение субсидии. Воспользоваться правом на материальную помощь со стороны государства можно в том случае, если собственник служит в армии, находится в тюрьме, признан без вести пропавшим или находится на принудительном стационарном лечении по решению суда. Смерть нанимателя помещения или объявление его умершим также дает право родственникам подать заявление на оформление субсидии.
Родственники владельца жилого помещения могут получать субсидию только при условии, что на момент подачи заявления они продолжают проживать в той же квартире. При этом свое право они должны подтвердить документально. Для этого им необходимо предоставить документ, подтверждающий причину отсутствия владельца (нанимателя). К стандартному пакету документов также прилагается справка формы 9 или 12.
Калькулятор субсидии военнослужащим
Налоговый вычет, онлайн расчет
Какая документация потребуется?
Чтобы оформить субсидию на услуги ЖКХ потребуется предоставить следующий перечень бумаг:
- Составленное заявление от собственника квартиры с прошением об оформлении ему льготы;
- Справка о составе семьи, содержащая данные о количестве проживающих в квартире граждан;
- Ксерокопии документов, подтверждающих личность (паспорт, идентификационный код, свидетельство о рождении);
- Документация, свидетельствующая о владении, жилим помещением, на которое оформляется субсидирование;
- Ксерокопия пенсионного страхования;
- Выписка о том, что гражданин не имеет долгов по оплате услуг ЖКХ;
- Справка о доходах на каждого из членов семьи за последние полгода;
- Открытый индивидуальный счёт в Сбербанке, где начисляются средства по субсидии;
- Выписка из Центра занятости населения о присвоении статуса безработного – для граждан, не осуществляющих официальную трудовую деятельность.
Как рассчитать размер субсидии на оплату ЖКХ в 2023 году
Объем субсидии зависит от нескольких данных – стандартов по региону, принимаемых властями для ее расчета:
- нормативная площадь жилья;
- расходы семьи на оплату услуг ЖКХ;
- максимальная доля расходов на коммуналку из общего семейного дохода.
К средствам, поступающим от государства по программе субсидирования затрат на платежи по коммунальные услугам, применяют жилищные нормативы:
- лицу, проживающему одному, компенсируется плата только за 33 кв.метра;
- семье из двух граждан – за 42 кв.метра;
- семье, в составе которой три и более человек, – за 18 квадратов на каждого.
Это значит, что субсидия может быть рассчитана и выплачена только за эти метры жилплощади. Превышающие ее оплачиваются исключительно правообладателем или нанимателем помещения.
Сумма субсидии рассчитывается помесячно.
Дополнительная информация
Есть еще пара положений, которые должны быть соблюдены:
- величина начислений должна быть не выше фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
- в случае, если изменяются региональные нормы (например, прожиточный минимум), уполномоченная организация самостоятельно производит перерасчет размера выплат с даты вступления таких изменений в силу. При этом если в результате перерасчета сумма субсидии уменьшается, то излишек не взимается с получателя. А если возрастает, то недостающая сумма перечисляется на счет заявителя.
Вниманию получателей субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг
Все эти льготы и выплаты предусмотрены от государства в качестве поддержки определенных категорий населения. Для получения полной картины и понимания, должна ли семье перечисляться субсидия на оплату ЖКХ, считают минимальное значение коммунальных платежей на семью. Формула в этом случае, применяется следующая: МЗКП= КМ*ПЧ*ЧЖ, где
Важна также площадь занимаемого жилого помещения. Если гражданин один проживает в жилом помещении, площадь которого, к примеру, равна 100 квадратных метров, государство не будет предоставлять льготы на всю площадь жилого помещения. Норма площади отражена в региональном стандарте стоимости ЖКУ на человека, и в каждом регионе она устанавливается органами власти субъекта Российской Федерации.
Субсидия предоставляется:
– пользователям жилого помещения в государственном жилищном фонде;
– нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
– членам жилищного или жилищно-строительного кооператива;
– собственникам жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Чтобы все-таки разобраться с основными показателями и рассчитать субсидию самостоятельно (вдруг отдел жилищных субсидий что-то напутает), разберем два примера. В каждом случае, чтобы правильно рассчитать размер субсидии, нужно посчитать среднедушевой доход семьи и минимальную величину прожиточного минимума на одного члена этой семьи, а также знать долю допустимых расходов на оплату ЖКУ и стандарт стоимости ЖКУ.
Москва, стандартная формула. Например, семья из трех человек — мужчина, женщина и ребенок — живет в съемной квартире в Москве. Работает только мужчина, и он зарабатывает 60 тысяч рублей в месяц. На оплату ЖКУ семья тратит 6 тысяч рублей.
Чтобы рассчитать среднедушевой доход этой семьи, нужно разделить совокупный доход (все доходы семьи) на количество членов семьи. Обычно рассчитывается среднедушевой доход в месяц в среднем за полгода. Так как в семье работает только мужчина, его доход будет делиться на всех. Среднедушевой доход семьи составит:
- 60 000 Р (средний ежемесячный совокупный доход за полгода) / 3 (количество членов семьи) = 20 000 Р в месяц
Чтобы рассчитать прожиточный минимум на каждого члена семьи, нужно сложить региональные нормативы на каждого члена семьи и поделить получившуюся сумму на количество членов семьи. Величина прожиточного минимума для трудоспособного населения, детей и пенсионеров разная. В Москве прожиточный минимум для трудоспособного населения — 18 580 рублей, для детей — 13 938 рублей в месяц. Получается, что прожиточный минимум на каждого члена московской семьи из двух взрослых и одного ребенка:
- (18 580 Р × 2 + 13 938 Р) / 3 (количество членов семьи) = 51 098 Р / 3 = 17 032,7 Р
Но нельзя просто так прийти и оформить выплату. Есть более конкретные требования.
Допустимая доля расходов устанавливается на федеральном уровне и составляет 22% общего дохода семьи. Но регионы вправе устанавливать долю меньше федеральной и при расчете субсидий на оплату ЖКУ использовать ее.
Регистрация по месту постоянного жительства. Нужно быть постоянно зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь об этом отметку в паспорте. Временная регистрация по месту пребывания для оформления субсидии не подойдет.
Оформление субсидии на оплату ЖКХ в 2021 году: обновления
В зависимости от типа многоквартирного дома, этажности, расчет затрат электричества, газа и другого топлива на нужды отопления проводится с применение корректирующего коэффициента. По разным областям для домов определенной этажности он разный:
- Киев – 1,043 для домов 1-2 этажа и 0,76 – выше 3 этажей;
- Винница – 1,042 для домов 1-2 этажа и 0,76 – выше 3 этажей;
- Днепр – 0,982 для домов 1-2 этажа и 0,716 – выше 3 этажей;
- Запорожье – 0,97 для домов 1-2 этажа и 0,708 – выше 3 этажей;
- Ивано-Франковск – 1,067 для домов 1-2 этажа и 0,778 – выше 3 этажей;
- Луцк – 1,067 для домов 1-2 этажа и 0,778 – выше 3 этажей;
- Житомир – 1,094 для домов 1-2 этажа и 0,798 – выше 3 этажей;
- Кропивницкий – 1,046 для домов 1-2 этажа и 0,763 – выше 3 этажей;
- Львов – 1,043 для домов 1-2 этажа и 0,76 – выше 3 этажей;
- Николаев – 0,912 для домов 1-2 этажа и 0,665 – выше 3 этажей;
- Донецк – 1,125 для домов 1-2 этажа и 0,82 – выше 3 этажей;
- Одесса – 0,787 для домов 1-2 этажа и 0,574 – выше 3 этажей;
- Полтава – 1,073 для домов 1-2 этажа и 0,783 – выше 3 этажей;
- Луганск – 1,064 для домов 1-2 этажа и 0,776 – выше 3 этажей;
- Ровно – 1,079 для домов 1-2 этажа и 0,786 – выше 3 этажей;
- Херсон – 0,903 для домов 1-2 этажа и 0,658 – выше 3 этажей;
- Харьков – 1,149 для домов 1-2 этажа и 0,838 – выше 3 этажей;
- Сумы – 1,122 для домов 1-2 этажа и 0,818 – выше 3 этажей;
- Черкассы – 1,091 для домов 1-2 этажа и 0,795 – выше 3 этажей;
- Чернигов – 1,134 для домов 1-2 этажа и 0,826 – выше 3 этажей;
- Черновцы – 1,036 для домов 1-2 этажа и 0,755 – выше 3 этажей;
- Тернополь – 1,029 для домов 1-2 этажа и 0,75 – выше 3 этажей;
Процедура оформления субсидии в 2023 году
Кто может обратиться. Обратиться за получением субсидии на оплату коммунальных услуг могут:
- собственники квартиры;
- арендаторы недвижимости;
- члены жилищных кооперативов;
- наниматели по договору социального найма.
Субсидией может воспользоваться как человек, проживающий один, так и – семья.
Кто может подать заявление. Заявление на субсидию могут подать собственники или наниматели. Обратиться за субсидией могут и члены семьи собственника, но при условии, что тот служит в армии, сидит в тюрьме, является безвестно отсутствующим, умер, находится на принудительном лечении.
Процедура оформления. Процесс получения субсидии по услугам ЖКХ включает следующие этапы:
- Сбор необходимых документов.
- Передача заявления на субсидию и подтверждающих документов в контролирующую инстанцию.
- Проверка документов и принятие решения о назначении субсидии.
- Оплата коммунальных услуг.
- Получение компенсации части затрат на счет в банке.
Пошаговая инструкция оформления льгот по коммунальным услугам
Каждый пожилой человек может оформить субсидию в отношении своего жилого помещения. Период предоставления государственной поддержки пенсионеру после обращения – 6 месяцев. Возобновление выплат требует повторного сбора документов с последующим предоставлением в органы социальной защиты.
Получение субсидии по ЖКХ в 2021 году предполагает последовательную реализацию следующих этапов:
- Изучение нормативных актов региона, касающихся максимального расхода.
- Открытие счета в банке (чаще всего это Сбербанк).
- Комплектация пакета бумаг.
- Составление заявления (в отделении многофункционального центра, на сайте).
- Сдача документов и ожидание ответа (результат должен быть объявлен заявителю спустя 10 дней с момента предоставления необходимых документов).
Если в силу своего физического состояния или по иным причинам пенсионер не может осуществить оформление государственной поддержки по ЖКХ, то в 2021 году эти действия вправе выполнить законный представитель, располагающей доверенностью на представление интересов.
Заявку можно адресовать через интернет портал Госуслуги. Для составления заявления используется электронная версия, а необходимые документы следует отсканировать, загрузить в личный кабинет и отправить на утверждение в отделение МФЦ или социальной защиты.
Формула расчета субсидии и примеры расчета
Эта формула расчета для тех семей, у которых доход каждого члена семьи выше прожиточного минимума.
Формула расчета субсидии
| РС=РСЖКУ * n – (МДП:100) * ОДС |
| РС – размер субсидий |
| РСЖКУ – региональный стандарт ЖКУ |
| n – количество членов семьи |
| МДП – максимально допустимый процент оплаты ЖКУ |
| ОДС – общий доход семьи |
Давайте для примера рассчитаем, сколько могут выплатить семье из 4 человек, проживающих в Москве.