Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец договора аренды вагонов, заключаемого между юридическими лицами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно статье 607 ГК РФ по договору аренды собственником (или уполномоченным им лицом) могут быть переданы земельные участки, обособленные природные объекты, предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспорт и другое имущество.
Предмет договора аренды
Главным требованием к арендному имуществу является сохранение своих натуральных свойств в процессе использования (так называемые непотребляемые вещи). Доходы и продукция, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.
Дополнительно закон может ограничивать или полностью запрещать возможность аренды некоторого имущества и устанавливать особенность аренды природных объектов, в том числе земельных участков.
Гражданский кодекс выделяет отдельные разделы по аренде движимого имущества (прокату); транспорту с экипажем и без; зданий и сооружений; предприятий и финансовой аренде (лизингу), найму жилых помещений. В этой статье мы рассмотрим только общие положения договора аренды.
Что делать, если арендатор не платит арендную плату
Конечно, за нарушение сроков оплаты в договоре должны быть предусмотрены такие санкции как пени за день просрочки. Требовать от арендатора уплаты арендной платы надо сначала в досудебном претензионном порядке. Поводом для обращения в суд может быть не просто однократная задержка арендной платы, а доказательства того, что арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд, и что арендодатель письменно требовал погашения задолженности. Но не всегда споры сторон по причине несвоевременной оплаты проходят в цивилизованном порядке.
На практике бывают ситуации, когда арендодатель после окончания срока договора аренды удерживает имущество арендатора для того, чтобы добиться получения арендной платы. Например, в сданном цехе находится оборудование арендатора, а арендодатель, решив не дожидаться решения суда о взыскании арендной платы, перекрывает доступ в помещение до тех пор, пока арендатор не погасит задолженность.
Прав ли в этом случае арендодатель? Президиум ВАС РФ в Информационном письме от 11 января 2002 г. N 66 считает, что действия арендодателя в этом случае обоснованы. Согласно статье 359 ГК РФ право на удержание вещи имеет любая сторона по договору, если она вправе требовать платежа или совершения иных действий, связанных с данной вещью.
Возможность удержания имущества арендодателем есть и в том случае, когда предмет спора (арендная плата) не имеет прямого отношения к оборудованию, и даже если права на удерживаемое имущество переданы третьим лицам, например, оборудование было продано арендатором. Так что, у арендодателя есть законный механизм истребования арендной платы, а арендатор должен знать о такой возможности.
Обратите внимание, что удерживать имущество арендатора можно только в случае окончания договора аренды, и если сам арендатор не вывез свое имущество. Прекращение доступа арендатора в помещение в период действия договора аренды незаконно, т.к. это нарушает его основное право – возможность пользования арендованной недвижимостью.
Арендодатель также не имеет права указывать в договоре аренды в качестве гарантии своевременной оплаты такое условие как отключение арендатору электроэнергии, воды или газа. Если такое отключение будет произведено, то арендатор может потребовать возмещения убытков в связи с невозможностью пользоваться арендованным объектом.
Почему стоит с нами сотрудничать
Подписание договора аренды с компанией «Гринлайф» выгодно по следующим причинам:
- арендодатель имеет техническую возможность доставить вагончики на ваш объект в день подписания договора;
- вместе с модулем вы можете брать в аренду дополнительные предметы быта: постельные принадлежности, электрообогреватели, мебель;
- арендодатель содержит все вагончики в исправном виде, своевременно ремонтирует разрушенные узлы, регулярно проводит санитарную и техническую проверку;
- стоимость аренды при оптовом заказе наши менеджеры рассчитывают индивидуально, по условиям договора предоставляют скидку;
- договор аренды предусматривает переброску модулей между несколькими объектами, за что арендатор может вне очереди воспользоваться услугами манипулятора;
- при аренде любого количества вагончиков договор не предусматривает обязательного внесения залога;
- на основе договора фиксируется постоянная цена аренды.
Включает договор аренды бытовок транспортные, монтажные, погрузо-разгрузочные работы. Вы можете сами выбрать подходящую комплектацию вагончика или воспользоваться стандартным предложением.
Аренда строительной бытовки
является весьма востребованной услугой. Это объясняется активным строительством частного сектора. Предлагаемые временные строения имеют выгодную стоимость, а также они способны стать отличным временным жилищем для строителей или местом для хранения техники и инвентаря. В большинстве случаев после окончания строительных работ временный блок оказывается ненужным. В этом случае стоит заключить договор аренды бытовки. Это позволит минимизировать расходы, а также не решать вопросы, связанные с демонтажем временного строения. являются многофункциональными модулями, которые можно использовать:
- для временного проживания бригады рабочих;
- для организации столовой;
- для создания раздевалки;
- для расположения временного офиса продаж на строительном объекте.
Переход права собственности или владения также сопровождается оформлением акта приемки-передачи. Как правило, он является неотъемлемой частью договора и оформляется в виде приложения в произвольной форме.
В этом документе обычно указывается:
- Дата и место составления акта
- Данные, позволяющие идентифицировать лицо, передающее бытовку и данные для идентификации того, кто ее принимает.
- Информация о самой бытовке – отсылка на ее технический паспорт и (или) инвентарный номер.
- Указание на то, что стороны не имеют претензий и что имущество передано в надлежащем виде.
- Перечень изъянов и дефектов (при их наличии). Это нужно, чтобы избежать претензий в дальнейшем.
- Реквизиты и подписи сторон.
Список указанных документов является полным, но не обязательно исчерпывающим. В исключительных случаях могут потребоваться и другие бумаги.
Аренда бытовки в Москве
Жалоба Поднять Бытовки и блок-контейнеры используются для временного проживания или складских помещений в строительных организациях, производственных зонах, агропромышленных комплексах, а также частного пользования на дачных участках. Блок-контейнер — это та же бытовка, но улучшенного образца, при необходимости его можно использовать для возведения этажных модульных сооружений. Бытовки имеют ряд преимуществ: Надежность, прочность, выдерживают неоднократные перевозки; Мобильность, такой дом всегда будет под рукой, его можно перевести в кузове грузового автомобиля; Повышенный комфорт и удобство при эксплуатации, созданы все условия для проживания, имеют утепление, гидроизоляцию, внутри качественная отделка, в некоторых бытовках предусмотрен душ, кухня, санузел, зона отдыха; Имеют красивый внешний вид; Экономичность, не предусмотрены дополнительные работы по возведению фундамента. Бытовка представляет собой прочный каркас, который обшивается снаружи и изнутри пол, потолок, дополнительные конструкции зонального разграничения.
Паспорт на вагон бытовку, договор аренды вагона бытовки образец
Можно воспользоваться обычной ровной поверхностью или же фундаментными блоками. Иногда люди прибегают к применению сварных конструкций. Вагончик может быть оборудован под складское помещение, пост, предназначенный для охраны или временное жилище.
Если говорить о помещениях, на которые данные бытовки разделяются, то они могут быть раздельными или же совмещенными. В любом случае, рекомендуется присутствие тамбура, защищающего помещения от того, чтобы туда попадали потоки холодного воздуха. Когда выбирается вагон бытовка, то наличие паспорта оказывается одним из тех факторов, на который пот потребители обращают особенное внимание.
Она, действительно, невысокая и привлекает покупателей. Кроме прочего, подобные сооружения валяются настолько компактными, что способны помещаться даже на небольших участках.
Требования, предъявляемые к договору купли-продажи бытовки (вагончика)
Прежде чем приступать к оформлению договора, следует понимать, что он должен обладать письменной формой, ведь это и есть важнейшее условие. Если не соблюсти этого ценного правила, то соглашение нельзя считать заключенным. Кроме того, потребуется определить и стороны договора, сроки, собственно в течение, которых обязательство будет исполнено.
Если внимательно изучить закон, то можно понять, цена здесь не выступает важным условием, поэтому указывать ее при необходимости не нужно. Но как заявляют по-настоящему опытные юристы, все же, конкретная сумма в договоре должна присутствовать, это позволит избежать серьезных неприятностей в будущем.
Поэтому старайтесь учесть это. Вообще если соблюдать все те условия, о которых было сказано, то можно рассчитывать на положительный результат заключаемого соглашения, к чему и должны стремиться участники сделки.
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ БЫТОВКИ
На этой странице вы можете ознакомиться с ценами, которые зависят от множества факторов – материалов, комплектности, размера.
| Варианты аренды бытовки | Цена аренды бытовки, руб/мес | Залог | Доп. условия | |
|---|---|---|---|---|
| без НДС | с НДС | |||
| Б/У бытовки | ||||
| с залогом | 2 000 руб. | + 900 руб. | 60 000 руб. | нет |
| с залогом | 5 000 руб. | от 20 000 руб. | нет | |
| без залога | 7 000 руб. | 0 руб. | оплата аренды вперед за 3 мес. |
|
| Новая бытовка | с залогом | 6 000 руб. | от 25 000 руб. | нет |
| без залога | 9 000 руб. | 0 руб. | оплата аренды вперед за 3 мес. |
Типовой образец договора купли-продажи бытовки (вагончика)
Обеспечить беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта подрядчика к своему участку и месту разгрузки (фундаменту); в случае невозможности подъезда транспорта к фундаменту Заказчик обязуется оплатить дополнительные расходы, связанные с транспортировкой сруба, если не оговорено другое.
В случае если Покупатель отказался от договора в одностороннем порядке, возврату подлежит сумма в размере 30% от фактически оплаченной суммы только после реализации товара указанного в настоящем Договоре. 4.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет. И если обшивку обрабатывать верно, такая вагонка прослужит Вам более десятка лет. Если же говорить о металлическом материале, то он выглядит более современно, оказывается более прочным (поэтому не боиться не жестких эксплуатационных условий, ни транспортировки) и выдерживает большие нагрузки.
По истечению 30 дневного срока Продавец вправе продать товар, за который внесли аванс, с суммы внесенного аванса вычесть штрафные санкции. 7.2.
Договор аренды блок – контейнера (бытовки)
2.1. Арендная плата начисляется из расчёта 7 000 (семи тысяч) рублей в месяц (без НДС) за один блок – контейнер (бытовку).
2.2. Доставка до объекта и разгрузка блок – контейнера (бытовки) производится за счёт «Арендатора» силами «Арендодателя».
Стоимость доставки согласовывается обеими Сторонами. 2.3. Доставка с объекта и погрузка блок – контейнера (бытовки) производится за счёт «Арендатора» силами «Арендодателя». Стоимость доставки согласовывается обеими Сторонами.
2.4. Размер арендной платы может изменяться по согласованию Сторон. 3.1. Передача блок – контейнера (бытовки) осуществляется на базе «Арендатора» в присутствии представителей «Арендодателя». 3.2. Срок исполнения передачи блок – контейнера (бытовки) «Арендатору» состав-ляет 5 (пять) календарных дней с момента поступления денежных средств на расчёт-ный счёт «Арендодателя» (п.2.1, 2.2)
Договор аренды вагонов
вагонов г. «» 2023 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1.
Выражения Настоящий договор и Договор во всех статьях означает договор от «»2016 года №, подписанный Арендодателем и Арендатором в установленном порядке. 1.2. Стороны – Арендодатель и Арендатор, за исключением случаев, когда в тексте договора прямо указано иное. 1.3. Объект, Имущество – имущество, передаваемое Арендодателем в срочное возмездное владение и пользование Арендатору (в уставе, предусмотренным Актом приема-передачи и настоящим Договором) на условиях настоящего Договора.
1.4. Договорными считается сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему, которые могут изменяться и/или уточняться по усмотрению Сторон в письменной форме. 1.5. Под понятием Действующее законодательство понимается законодательство, действующее на момент заключения настоящего Договора, если правовыми актами, принятыми позднее этой даты не предусмотрена их обратная сила, либо не указано прямое их применение к отношениям, регулируемым настоящим Договором. 2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в срочное возмездное владение и пользование имущество в соответствии со Спецификацией №1 (Приложение №1 к Договору) для использования его в своей хозяйственной деятельности, а Арендатор обязуетсявыплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, указанные в настоящем договоре и (или) в дополнительных соглашениях к нему.
Почему выгодно обращаться к нам?
Наша компания является производителем продукции, которую мы предлагаем арендовать заказчикам. Мы можем гарантировать высокое качество изделий, их безопасность и соответствие установленным нормам. Помимо этого, наши клиенты получают и другие преимущества:
- огромный выбор. Клиентам нашей фирмы доступна аренда бытовок для строителей, прорабов, проживания на даче, хозяйственных и санитарных блоков, мобильных офисов и т. д. — более сотни моделей для решения любых задач;
- быстрая аккуратная доставка. Наша компания располагает собственным автопарком — мы не только доставим бытовку на объект, но и возьмем на себя ее профессиональную сборку;
- возможность не оплачивать залог. В этом вопросе мы всегда готовы пойти навстречу клиенту и найти индивидуальное решение.
Конструкция и внешняя отделка
У нас можно взять в аренду вагончики и бытовки на выгодных условиях. Мы производим металлические цельносварные и модульные сооружения для временного проживания. Независимо от габаритов и типа конструкции в их основе лежит высокопрочный металлический каркас из швеллера, не требующий дополнительных усилений.
Для обработки поверхностей использованы специальные составы, которые не только защищают от агрессивных воздействий, но и значительно продлевают срок эксплуатации на протяжении нескольких десятков лет.
Для комфортного нахождения внутри применяется:
- утепление стен, пола материалами URSA толщиной 50 мм;
- пароизоляция с помощью пароизоляционной пленки;
- шумоизоляция, за счет которой можно ставить бытовки рядом состроительными объектами.
Договор аренды вагонов
В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца Арендодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.
4.1. Арендодатель обязан: 4.1.1. После подписания настоящего Договора передать имущество Арендатору с оформлением передаточного акта в установленном порядке в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п.2.6 настоящего договора.
4.1.2. Своевременно предоставлять счет-фактуру. 4.1.3. Ежеквартально производить с Арендодателем сверку арендных платежей.
4.1.4. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества. 4.2. Арендодатель вправе: 4.2.1.
Осуществлять контроль за состоянием, сохранностью, надлежащим использованием имущества. 4.3. Арендатор обязан: 4.3.1. Уплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.3.2. Использовать объект аренды исключительно по прямому назначению. 4.3.3. Содержать Имущество в исправном состоянии. 4.3.4. Осуществлять текущий (отцепочный) ремонт имущества.
4.3.5. Арендатор обязуется возвратить арендованное имущество после прекращения Договора по приемосдаточному акту в таком техническом состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.
4.3.6. Арендатор не имеет право сдавать полученное по договору имущество в субаренду. 4.3.7. Арендатор обязан нести возникающие в связи с коммерческой и технической эксплуатацией арендованного подвижного состава расходы, в том числе расходы по оплате всех провозных платежей, станционных сборов, штрафов за сверхнормативный простой арендованного подвижного состава в местах общего пользования и иных платежей, связанных с эксплуатацией арендованного подвижного состава (включая формирование маршрутов, визировку, расчет провозного тарифа, подачу, уборку, подачу телеграмм об оплате и.т.п.). 4.3.8. Без письменного согласия Арендодателя не производить отделимые и неотделимые улучшения арендованного подвижного состава, а также любые замены элементов вагонов.
4.3.9. Производить перевозку грузов . Арендатор не имеет право перевозить грузы . 4.4. Общие права сторон: 4.4.1.
Каждая из Сторон имеет право требовать исполнения обязанности от Стороны – должника, и обязана соблюдать права Стороны кредитора. 4.4.2. Стороны обладают правами и обязанностями, хотя бы и не перечисленными в настоящем разделе, но вытекающими из смысла настоящего Договора, либо установленными действующим законодательством Российской Федерации. 5.1. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон, либо в случаях, прямо установленных законодательством РФ.
Договор аренды строительных вагончиков образец Паспорт на вагон бытовку, договор аренды вагона бытовки образец
Можно воспользоваться обычной ровной поверхностью или же фундаментными блоками. Иногда люди прибегают к применению сварных конструкций. Вагончик может быть оборудован под складское помещение, пост, предназначенный для охраны или временное жилище.
Если говорить о помещениях, на которые данные бытовки разделяются, то они могут быть раздельными или же совмещенными. В любом случае, рекомендуется присутствие тамбура, защищающего помещения от того, чтобы туда попадали потоки холодного воздуха. Когда выбирается вагон бытовка, то наличие паспорта оказывается одним из тех факторов, на который пот потребители обращают особенное внимание.
Она, действительно, невысокая и привлекает покупателей. Кроме прочего, подобные сооружения валяются настолько компактными, что способны помещаться даже на небольших участках.