Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лунный календарь покупок на 2023 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Во второй половине месяца одновременное присутствие Венеры и Меркурия в стремительном знаке Стрельца ускорит скорость оформления документов и сократит время обдумывания у потенциальных покупателей. Они станут менее капризными и придирчивыми.
Первое преимущество ноября для продавцов: повышенный спрос на недвижимость в других городах и странах. Второе – перспектива продажи жилья, не слишком благоустроенного или требующего ремонта, а также в отдалённых районах с менее развитой инфраструктурой.
Факторы везения покупателей: высокие этажи, квартиры в домах вблизи дорог, автомагистралей и мостов.
Актуальные дни даты сделок с недвижимостью в ноябре: с 3 по 6; с 9 по 14; с 25 по 30.
Успешные дни для показов и рекламных объявлений о продаже или покупке имущества: с 1 по 4; 15-16; с 25 по 30 ноября.
Тенденции на рынке аренды жилья
Здесь, как и с куплей-продажей – предложение значительно превосходит спрос. А значит, механизмы работают те же самые. Предпосылки на падение спроса аналогичные – кто-то покинул страну, кто-то сменил локацию на более доступную в рамках региона. В целом во второй половине текущего года цены на арендуемое жилье стабильно поехали вниз и пока успешно продолжают скольжение. На текущий момент можно говорить о снижении арендных ставок в столице примерно на 10-15%, в отдельных лотах до 20%. Конечно, владельцев это не радует, а вот для арендаторов, напротив, время благодатное. Можно выбирать, торговаться. На фоне низкого спроса меняются и требования к постояльцам – владельцы вынуждены пересмотреть свое отношение к национальности и составу семью арендаторов. С детьми и животными берём). Так что по текущим прогнозам, в 2023 году ситуация с арендой останется прежней – много предложений по хорошей цене.
Названо лучшее время для покупки жилья в 2021 году
Информацию, отражённую в лунном календаре, важно уметь правильно расшифровывать и применять на практике.
Каждая из пяти колонок календаря отвечает за определённый показатель:
- 1 колонка – число и день недели;
- 2 колонка – фаза Луны и информация о лунном дне;
- 3 колонка – зодиакальный знак, в котором будет находиться Луна в определённую дату;
- 4 колонка – данные о лунных восходах и закатах;
- 5 колонка – описание благоприятного периода для покупки недвижимого имущества. Также в последней колонке имеются символы, значения которых необходимо трактовать так:
+ лунный период является благоприятным для совершения крупных сделок;
? период является неблагоприятным;
± лунный период является нейтральным для проведения сделок, касающихся приобретения недвижимости.
Всего существует восемь лунных фаз. Друг за другом они в течение месяца постепенно меняются в соответствии с циклом.
Фазы Луны влияют на жизнедеятельность человека с точки зрения благоприятного и неблагоприятного периода для совершения того или иного действия, начиная от стрижки волос, заканчивая приобретением квартиры или машины. Использование лунного календаря помогает избежать встречи с аферистами, которые могут обмануть вас и оставить не только без заветной квартиры или загородного дома, но и без накопленных сбережений.
Конечно же, абсолютно никому не хочется быть обманутым мошенниками. Обезопасить себя от встречи с ними может помочь информация о неблагоприятных днях, покупка недвижимости в которые крайне нежелательна.
По возможности старайтесь не совершать крупные сделки в периоды Луны без курса, а также в дни затмений. Более того, не стоит ничего планировать и совершать за неделю до и за неделю после вышеуказанных временных промежутков.
Если вы решили воспользоваться лунным календарём для покупки недвижимого имущества, стоит для начала разобраться в тех обозначениях, которые он содержит.
Как правило, календарь состоит из пяти столбцов, каждый их которых отвечает за определённый показатель:
- 1 столбец указывает конкретную дату и день недели;
- 2 столбец содержит данные о лунном дне и фазе;
- 3 столбец отражает информацию о зодиакальном знаке, в котором будет находиться Луна в конкретный промежуток времени;
- 4 столбец подскажет всё о лунных восходах и закатах;
- пятый и он же последний столбец содержит в себе информацию о благоприятном периоде для покупки недвижимости.
Особое внимание рекомендуется уделять символам, указанным в последнем блоке:
- + благоприятный период для совершения покупки;
- ? неблагоприятный период;
- ± нейтральный период.
Астрологи выделяют восемь лунных фаз, каждая из которых обладает определённой силой, влияющей на наше самочувствие, настроение, а также на все процессы, происходящие внутри и вокруг каждого из нас.
Фазы Луны:
- Новолуние.
- Молодая Луна.
- Первая лунная четверть.
- Прибывающая Луна.
- Полная Луна.
- Убывающая Луна.
- Завершающая четверть.
- Стареющая Луна.
Разные дела и самые благоприятные дни для них в феврале 2023
| ДЕЛА | ЛУЧШИЕ ДНИ | |
| Уборка: | 7-9, 16, 17 | |
| Влажная уборка: | 9-11, 18, 19 | |
| Стирка: | 12, 13 | |
| Мытье окон и стекол: | 6, 9-11, 14, 15, 18, 19 | |
| Мытье машин и оборудования: | 6, 9-11, 14, 15, 18, 19 | |
| Чистка клавиатуры и компьютера от пыли: | 6, 9-11, 14, 15, 18, 19 | |
| Избавление от хлама: | 6, 14, 15, 19 | |
| Глажка белья: | 6-15, 18, 19 | |
| Химчистка: | 6-15, 18, 19 | |
| Начало ремонта: | 13, 17 | |
| Начало строительства дома: | 1, 26, 27 | |
| Переезд: | 22, 26, 27 | |
| Подписание важных документов: | 9, 14, 17, 20, 21, 24, 26 | |
| Поиски новой работы: | 1, 9, 22-24, 27, 28 | |
| Обращение к начальству: | 22-24 | |
| Кредиты и займы: | 13, 18, 24 | |
| Знакомства, свидания, помолвки: | 10, 11, 24, 27, 28 | |
| Поездки на отдых и лечение: | 2, 3, 14, 20 | |
| Поездки в горы: | 17 | |
| Деловые поездки: | 9, 14, 17 | |
| Культурные мероприятия: | 6, 9-11, 24-28 | |
| Банкеты и торжества: | 2-4, 10, 18, 27 | |
| Свадьбы: | 1, 10, 11, 13, 17, 24, 27 | |
| Судебные и юридические вопросы: | 2-4, 14, 18, 27 | |
| Решение важных финансовых вопросов: | 9, 24, 26 | |
| Капиталовложения: | 24, 26 | |
| Коммерческая деятельность: | 1, 9, 22-24, 26, 27 | |
| Выигрыш в азартные игры и лотереи: | нет | |
| Ремонт гаджетов и техники: | 2, 17, 18 | |
| Оформление документов: | 9, 14, 24, 26 | |
| Оформление завещаний: | 9, 13, 18, 24, 26 | |
| Страхование: | 9, 13 | |
| Реклама: | 4, 10, 18, 24 | |
| Мелкие покупки: | 1, 7-9, 12, 14, 16, 20, 27, 28 | |
| Крупные покупки: | 14, 17, 18, 24 | |
| Покупки косметики, парфюмерии, одежды, украшений: | 2, 10, 11, 24, 26 | |
| Покупки гаджетов, техники и электроприборов: | 2, 3, 17, 18, 23, 24 | |
| Покупки недвижимости: | 17, 18, 24, 26 | |
| Покупка автомобиля: | 13, 22-24 | |
| Нежелательные дни для покупок: | 4-6, 15, 19, 21, 25 | |
| Вероятность непредвиденных трат: | 5, 6, 12, 13, 19, 25, 26 | |
| Потери денег, обман, жульничество, мошенничество: | 1, 8, 15, 21, 28 | |
| Самые удачные и благоприятные дни месяца: | 17, 18, 22, 23 | |
| Опасные и неблагоприятные дни месяца: | 5-7, 19, 20 |
Чтo бyдeт c цeнaми нa жильe в тeкyщeм гoдy?
Te, ктo плaниpyют пpиoбpecти квapтиpy, нaвepнякa зaдaютcя вoпpocoм, выгoднo ли пoкyпaть нeдвижимocть ceйчac, или cтoит пoдoждaть.
Бeзycлoвнo, цeны нa нeдвижимocть oпpeдeляютcя нe тoлькo внyтpeнними фaктopaми (caмoй квapтиpoй и cитyaциeй нa pынкe жилья), нo и внeшними oбcтoятeльcтвaми (cyщecтвyющим зaкoнoдaтeльcтвoм, нoвыми пpaвoвыми инициaтивaми). B дaннoй cитyaции кpaйнe вaжны вcтyпившиe 1 июля 2018 гoдa пoпpaвки в Ф3-214, peгyлиpyющиe дoлeвoe cтpoитeльcтвo. Tpeбoвaния к зacтpoйщикaм cepьёзнo yжecтoчилиcь.
Taк, дoлeвoe yчacтиe, пpи кoтopoм пoкyпaтeли жилья инвecтиpyют cpeдcтвa в cтpoйкy, yпpaзднeнo. Teпepь cтpoитeльcтвo финaнcиpyeтcя зa cчёт бaнкoвcкиx кpeдитoв, a тoчнee, нa тaк нaзывaeмыe cчeтa эcкpoy.
Кoмпaнии-зacтpoйщики бoльшe нe мoгyт пpивлeкaть дeнeжныe cpeдcтвa дoльщикoв нaпpямyю. Cpeдcтвa пoкyпaтeлeй дoлжны пocтyпaть нa cпeциaльныe бaнкoвcкиe cчeтa – эcкpoy. Пoкa дoм нe бyдeт ввeдeн в экcплyaтaцию, бaнк нe пepeвoдит дeньги зacтpoйщикy. Пo cyти, зacтpoйщики лишaютcя пpямoгo дocтyпa к этим cpeдcтвaм.
Дpyгим cyщecтвeнным измeнeниeм являeтcя ввeдeниe oбязaтeльнoгo тpeбoвaния пo oпытy. Bвoдитcя пoнятиe – «cпeциaлизиpoвaнный зacтpoйщик», кoтopый дoлжeн имeть бoлee тpex лeт oпытa cтpoитeльcтвa мнoгoквapтиpныx дoмoв oбщeй плoщaдью нe мeнee 10 тыc. кв. м.
Бoлee тoгo, oтнынe зacтpoйщик, кoтopый нapyшил cpoки cтpoитeльcтвa cвoиx oбъeктoв, нe cмoжeт нaчaть peaлизaцию нoвoгo пpoeктa.
Oчeвидны пocлeдcтвия дaннoгo зaкoнa: yxoд c pынкa мeлкиx зacтpoйщикoв. Этo, в cвoю oчepeдь, cкaжeтcя нa cooтнoшeнии cпpoca и пpeдлoжeния нa pынкe пepвичнoгo жилья. Экcпepты пpeдyпpeждaют, чтo pocт цeн в этoм гoдy бyдeт вecьмa динaмичecким и peзким. Нa вoпpoc – пoдopoжaют ли квapтиpы – oтвeт oчeвидeн. Квapтиpы пoдopoжaют. Taким oбpaзoм тeм, ктo плaниpoвaл пpиoбpecти нeдвижимocть в нoвocтpoйкe в ближaйшee вpeмя, cлeдyeт пoтopoпитьcя.
Март – период разумной экономии, которую продиктует полнолуние в рационально-избирательной Деве.
Лунный календарь для покупок на 2023 год предсказывает удачу в поисках товаров со скидками. Однако есть статьи бюджета, на которые не стоит скупиться в марте – это здоровье!
Удачными будут расходы на диагностику заболеваний, покупки медицинских приборов, препаратов, витаминов и лечебной косметики!
Отправляемся в магазин в марте: 1-8 и 24-31.
1-3, 6-8 и 28-30 марта – луна в заботливом Раке и хозяйственной Деве помогают выбрать самые качественные вещи.
Особенно порадуют покупки для создания комфорта, наведения чистоты и порядка в доме – стиральная машина, пылесос, печь и другие бытовые приборы, кухонная мебель, сантехника, бытовая химия.
24-27 числа – лучшие дни для приобретения средств, которые связывают нас с окружающим миром и расширяют кругозор – компьютеры, смартфоны, фото, аудио и видео техника.
4, 5, 31 марта – даты роста луны в знаке Льва благоприятны для покупки изысканных вещей не первой необходимости – наряды, украшения и т.п.
Целых два затмения в октябре 2023 могут вызвать разочарование от покупок, поэтому в этом месяце стоит особо тщательно выбирать лунный день для приобретений.
Фаворитами луны станут покупки вещей из натуральных материалов – одежда из хлопка, шелка и шерсти, украшения с натуральными камнями, постельная белье, шторы, деревянная мебель, стройматериалы, загородные дома, земельные участки, домашние питомцы – животные и растения.
Рекомендуемые дни для шопинга в октябре: 1-7; 11; 20-21; 31.
1, 2, 20, 21 октября – в эти дни луна в знаках земли гарантирует качество приобретений.
3, 4, 5, 31 октября – информационная луна в Близнецах обожает компьютерную технику и средства связи.
6, 7, 8 числа – уютная одежда и небольшие покупки для дома.
В марте огородники и садоводы во всю заняты уходом за молодой рассадой: световой день увеличивается, саженцы развиваются не по дням, а по часам. На участке тоже немало хлопот: санитарная обрезка, побелка стволов, залечивание ран и замазывание дупел, борьба с самыми ранними вредителями — яблонными цветоедами и жуками-долгоносиками. Цветоводы высаживают однолетние и многолетние цветы, укореняют клубнелуковичные, проверяют состояние роз и гортензий после зимы.
|
Культура: |
Благоприятные дни: |
Нейтральные дни |
|
Томаты |
1, 2, 3, 24, 25, 29, 30 |
11, 12 |
|
Капуста |
1, 2, 3, 24, 25, 29, 30 |
11, 12, 16, 17 |
|
Перец и баклажаны |
1, 2, 3, 24, 25, 29, 30 |
11, 12 |
|
Огурцы |
1, 2, 3, 24, 25, 29, 30 |
9, 10, 11, 12 |
|
Корнеплоды, лук |
11, 12, 16, 17 |
1, 2, 3, 24, 25, 29, 30 |
|
Зелень |
1, 2, 3, 24, 25, 29, 30 |
11, 12 |
|
Однолетние цветы |
1, 2, 3, 6, 8, 11, 12, 13, 29, 30 |
|
|
Двух- и многолетние цветы |
6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 24, 25 |
|
|
Клубневые и луковичные цветы |
9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 24, 25 |
Юный летний месяц радует первой зеленью, цветами и плодами. Садоводы и огородники собирают раннюю клубнику и высаживают последнюю теплолюбивую рассаду. Важно активно защищать растения от вредителей, принимать действенные меры по уничтожению сорняков и следовать графику водных процедур для своих растений.
|
Культура: |
Благоприятные дни: |
Нейтральные дни |
|
Томаты |
1, 2, 20, 28, 29, 30 |
10, 11, 14, 15 |
|
Капуста |
1, 2, 20, 28, 29, 30 |
6, 7, 10, 11, 14, 15 |
|
Перец и баклажаны |
1, 2, 20, 28, 29, 30 |
10, 11, 14, 15 |
|
Огурцы |
1, 2, 20, 26, 27, 28, 29, 30 |
10, 11, 14, 15 |
|
Корнеплоды, лук |
1, 2, 20, 28, 29, 30 |
1, 2, 20, 28, 29, 30 |
|
Зелень |
1, 2, 20, 28, 29, 30 |
10, 11, 14, 15 |
|
Однолетние цветы |
1, 2, 10, 11, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 |
|
|
Двух- и многолетние цветы |
1, 2, 6, 7, 10, 11, 14, 15, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 |
|
|
Клубневые и луковичные цветы |
6, 7, 10, 11, 14, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 |
Влияние знака Зодиака на благоприятные дни
- В дни Овна лучше не заниматься покупкой квартиры или дома без земельного участка. А вот дом с землей или просто отдельно земельный участок можно смело присматривать и приобретать. Желательно обратиться к посреднику-специалисту.
- Телец благоприятно настроен на покупку любой недвижимости, но обязательно с полной оплатой. Никаких кредитов и ипотек в этот день! Отличное время для сложных переговоров: возможно, удастся договориться о скидке.
- Дни Близнецов хорошо относятся к покупке недвижимости на рынке вторичного жилья. Для таких сделок можно взять недостающую сумму в долг, но только в близких людей и без процентов.
- Рак неблагоприятно влияет на любые сделки с недвижимостью. Как бы ни было все радужно и заманчиво, надо обязательно перенести сделку на другое время.
- Лев – можно приобретать недвижимость. Можно брать кредит в банке. Единственный нюанс: нужно делать все самостоятельно без помощников и наемных специалистов.
- Лунные сутки в Деве очень хорошо помогают в любых делах, связанных с документами и подписями. Дева, как истинный прагматик и трудяга, поощряет тех, кто покупает жилье за собственные деньги. В такой день желательно отдать документы на завершающую регистрацию.
- Дни Весов – это дни риэлторов. Стоит запланировать все встречи с ними именно на это время.
- В дни Скорпиона лучше не делать ничего, связанного с покупкой недвижимости. Сделка не только может не состояться, но и повлечь за собой череду неприятностей. В такие дни велик риск попадания на уловки мошенников.
- Стрелец – можно решать любые вопросы и дела, связанные с приобретением нежилых помещений.
- Луна в Козероге благоприятно влияет на подобные сделки. В дни этого созвездия можно подписывать любые бумаги. Также будет удачным решение о рассрочке.
- Водолей приносит с собой очень неоднозначные и спорные лунные сутки, а значит, все серьезные решения нужно отложить на потом.
- Рыбы призывают купить всего и побольше! Это значит, что можно приобретать недвижимость. Особенно удачными будут покупки больших квартир или домов, или сразу нескольких объектов.
Что нельзя делать 8 февраля
Сегодня время правды и честности, но не ждите хороших качеств от людей, которые могут с помощью сокрытия информации обогатиться. Поэтому покупку недвижимости, подписание контрактов и заключение сделок стоит отложить на другие даты. Самые неблагоприятные дела 8 февраля:
- женитьба;
- выяснение отношений;
- коллективная работа;
- употребление алкоголя;
- курение сигарет или кальяна;
- начало новых проектов;
- протезирование зубов.
Лунный календарь предупреждает, что этот день не подходит для работы с запахами. Поэтому сегодня неблагоприятно вдыхать ароматы, выбирать духи, пользоваться парфюмерией и дезодорантами.
Какие новшества ожидаются в РФ на рынке загородной недвижимости
В сфере ИЖС спрос в 2022 году упал до 80%, у девелоперов многоквартирных домов первичного рынка ситуация не лучше. Одним из драйверов продаж в следующем году станет семейная ипотека. Обычно о расширении жилищной площади задумываются после пополнения в семье. 6% по семейной ипотеке — это более выгодный вариант, чем 8% по льготной. К тому же новая программа охватывает семьи с двумя и более детьми уже независимо от даты рождения. Просто им должно быть менее 18 лет. Таким образом, условия по семейной ипотеке стали лучше. На этот момент обратил внимание владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
«Такие изменения не окажут существенного влияния на цены. Они подогреют спрос, но не настолько, чтобы это привело к росту цен на квартиры. Что же касается ИЖС, мы ожидаем снижение цен на 5-10% на дома эконом и стандартного класса. Это произойдет за счёт уменьшения стоимости строительных материалов», — рассказал Максим Лазовский.
Ретроградное движение
При ретроградном движении планета меняет направление на обратное. Особое влияние на сферы жизни человека оказывают Меркурий, Сатурн, Юпитер и Венера. В 2023 году все эти планеты совершат петли.
Но периоды ретрограда не всегда означают неудачу. Больше в такие даты людям дано время подумать и что-то переосмыслить. «Это время, когда люди будут пытаться найти положительное не только в личной жизни, но и в творчестве», — сказала Тамара Глоба.
Ретроградный Меркурий в 2023 году выпадет на периоды с 1 по 19 января и с 22 апреля по 15 мая.
Во время ретроградного Меркурия стоит быть более внимательными при оформлении документов, ведении судебных дел (лучше отложить рассмотрение возможных споров и претензий). Не стоит планировать путешествия, операции, бьюти-процедуры.
Цикл ретроградного Сатурна в 2023 году — с 18 июня по 4 ноября. В этот период могут возникнуть ограничения и преграды, прежде всего, в рабочих вопросах.
С 23 июля по 4 сентября ожидается ретроградная Венера. В это время лучше отложить заключение брака и серьезные решения в сфере отношений (как любовных, так и деловых), проведение крупных сделок, а также изменения внешности.
С 5 сентября по 31 декабря наступит ретроградный Юпитер. Эта планета заставит обратить внимание на сферу финансов, брака (или потенциального супруга) и детей.
Луна для неспешного, спокойного переезда, особенно семьи с маленькими детьми. Может добавлять лишних волнений и тревог, зато компенсирует положительными эмоциями в новоселье. Однако эти лунные дни не благоприятны для перемещений на слишком большие расстояния от места рождения и для иммиграции, если на чужбине никто не ждёт, и совсем нет родных. Иначе будет одолевать тоска по родным местам, а всё задуманное может не сбыться.
Самые актуальные дни для переезда при луне в Раке на 2022 год:
- январь — 16, 17; февраль — 12, 13, 14;
- март — 11, 12, 13; апрель — 8, 9; май — 5, 6, 7;
- июнь — 1, 2, 3; июль — 26, 27;
- декабрь — 9, 10, 11.
Хорошее время планировать переезд по лунному календарю, но только на постоянное место жительства, окончательно и бесповоротно, иначе потом оторваться от нового места обитания будет сложно, так как Сатурн, хозяин Козерога, является классическим ограничителем, сковывает и запирает надолго.
Благополучные даты переезда при луне в Козероге на 2022 год:
- январь — 2, 3.
- апрель — 21, 22; май — 19, 20; июль — 13, август — 9, 10;
- сентябрь — 5, 6; октябрь: 2, 3, 4; 30, 31; ноябрь — 26, 27;
- декабрь: 23, 24.