Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.
Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.
Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.
Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».
Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.
Понятие и разновидности ВНЖ в Испании
Испания — очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.
Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.
Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.
| Постоянный ВНЖ | Временный ВНЖ |
| — для семей граждан ЕвроСоюза | -не дает право на получение дохода |
| -для долгосрочного проживания | — для жителей стран Еврозоны |
| -для трудоустройства без трудового договора | |
| -для работы за территорией страны | |
| -трудоустройство по контракту | |
| -для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций | |
| -для стажировки | |
| -в связи с чрезвычайными ситуациями |
Трудности при иммиграции в Испанию из России в 2023 году
В нынешней ситуации граждане РФ сталкиваются с различными сложностями. Основной проблемой является перевод и получение денег. Найдя российский банк не попавший под санкции и доказав законность средств можно вложить их в испанскую компанию или приобрести недвижимость. В этом случае, чтобы получить ВНЖ Испании инвестиции в экономику Королевства должны составлять не менее 500 тысяч. Соответственно, чтобы облегчить оформление всех документов и решить вопросы с испанским банком потребуется помощь адвоката и других профессионалов.
Для людей, не имеющих Золотой визы возникают сложности другого уровня. Это сложности с трудоустройством, долгосрочной арендой жилья, а также расчет сроков и бюджета. Сейчас, благодаря реформам в законодательстве, все бюрократические процедуры должны упроститься, но стоит тщательно оформить и подготовить все необходимые документы.
Как получить вид на жительство в Испании за инвестиции
|
Приобрести недвижимость |
На сумму от 500 тыс. евро |
|
Государственные облигации |
от 1 млн евро |
|
Акции и банковский депозит |
от 2 млн евро |
|
Открыть свой бизнес |
без минимальных ограничений, зависит от конкретного проекта |
Как получить испанский ВНЖ?
Чтобы получить первичное резидентство в Испании, претенденту предстоит:
- Оформить национальную визу
Получение резидентства начинается с подготовки и подачи требуемых документов вместе с запросом на ВНЖ в испанское консульстве по месту жительства. После одобрения иностранцу выдается разрешение на пересечение границы. - Получить карту временного проживания
Одобрение заявки занимает 3 месяца, после чего необходимо забрать из консульства загранпаспорт с проставленной визой D. Переезд должен состояться в течение 90 дней после предоставления разрешения на въезд. По прибытии понадобится оформить в миграционной службе ID-карту.
Первичное резидентство выдается на год, продление возможно два раза на 2 года, затем появляется возможность оформить постоянное место жительства на 5 лет. Для сохранения резидентства требуется находиться на территории королевства минимум 183 дней в году. Разрешение на проживание можно продлить или изменить на другой тип в Управлении по делам иностранцев.
Получение гражданства
После 10 лет жизни в королевстве (сначала по ВНЖ, затем ПМЖ) либо с другим законным основанием (по замужеству, праву рождения, происхождению или вследствие исключительных обстоятельств), становится доступным запрос гражданства. Прежде всего, заявителям из России, Украины и Республики Беларусь придется написать отказ от родного паспорта — двойное гражданство с Испанией не предусмотрено законодательством этих государств. Обязательным условием для одобрения запроса является знание испанского языка.
Для подачи ходатайства о гражданстве нужно подготовить:
- стандартную форму заявки;
- удостоверение личности иностранца, легально проживающего на испанской территории;
- действительный паспорт;
- свидетельство о рождении;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- брачное свидетельство (если уместно);
- подтверждение знаний государственного языка (если применимо), конституционных и социокультурных основ королевства;
- свидетельство о регистрации;
- справки об отсутствии судимости в Испании и государстве происхождения.
Испанское правительство тщательно подходит к проверке претендентов на звание гражданина. Процедура оформления долгая и сложная, особенно если подается одновременно прошение для всех членов семьи. Консультации специалистов и юридическое сопровождение процесса поможет с подготовкой и подачей документов, требуемых для оформления гражданства.
Вместе с испанским паспортом предоставляется большее количество преимуществ, чем со статусом ПМЖ:
- участие в политической жизни государства лично или с помощью представителя;
- возможность жить и работать в любой из стран ЕС;
- приоритетность при трудоустройстве в европейские компании;
- простая регистрация бизнеса на территории Испании;
- социальная поддержка королевства;
- кредитование в государственных банках под низкие процентные ставки;
- первостепенное медицинское обслуживание с частичным или полным покрытием за счет страховки;
- путешествия без виз в более 180 государств мира.
Королевство Испания славится мягким климатом и комфортными условиями для жизни. Местные считаются долгожителями и входят в тройку мировых лидеров в рейтинге продолжительности жизни, уступая только Японии и Швейцарии. Уровень оплаты труда здесь выше среднего в Европе и, согласно официальным данным испанского статистического института, составляет 2 075 EUR в месяц.
Несмотря на то, что страна отличается бюрократией в органах власти и большим количеством фискальных сборов, правительство всесторонне поддерживает иммигрантов. Королевство каждый год выделяет средства на постройку социального жилья для временных резидентов, предлагает бюджетные образовательные программы, в том числе по изучению государственного языка. Лояльное отношение правительства к иммигрантам обеспечивает комфортные условия при переезде в Испанию на ПМЖ.
ВНЖ в Испании: сводная информация
Получение испанского вида на жительство является отличным решением для тех, кто хочет жить в европейской стране с высоким уровнем жизни.
ВНЖ в Испании позволяется находиться в стране от 3 месяцев до нескольких лет. Государство всячески поддерживает резидентов — социальные выплаты, хорошие условия для ведения бизнеса и обучения, а также выгодные предложения для покупки недвижимости.
Существует 2 типа испанского ВНЖ: временный и постоянный (иначе — ПМЖ). Первый выдается на 5 лет максимум, второй — в среднем на 5-10 лет. Основным преимуществом ВНЖ является то, что по прошествии нескольких лет вы сможете претендовать на гражданство Испании.
Самые популярные основания для оформления ВНЖ: учеба или работа в Испании, инвестиции (покупка акций, облигаций или недвижимости на большую сумму), открытие бизнеса, получение политического убежища, брак с гражданином Испании, воссоединение семьи, а также оседлость.
Если вас заинтересовала данная тема и вы хотите узнать больше о получении ВНЖ в Испании — заполните форму обратной связи ниже, наш специалист обо всем вам расскажет.
- Владелец ВНЖ имеет право проживать в стране в течение 365 дней в году, но не менее 6 месяцев. Запрещено отсутствовать на территории Испании дольше полугода.
- Иностранцу с видом на жительство предоставляется возможность свободно посещать страны Шенгена и запрашивать визы для поездок в другие государства.
- Предоставляется право на государственное медицинское обслуживание наравне с гражданами Испании. Страховка покрывает большой спектр услуг.
- Обладатель ВНЖ имеет право на социальную защиту и может получать соответствующие выплаты, в т. ч. декретные, пенсионные и больничные.
- Дети иностранных граждан имеют право на образование. Обучение школьников до 17 лет не требует оплаты. Высшее образование платное, но для детей резидентов стоимость обучения снижена.
- Возможность осуществлять трудовую деятельность зависит от вида ВНЖ.
- Вид на жительство дает право приобрести транспортное средство в Испании и получить права европейского образца.
- Кредиты для иностранцев с ВНЖ предусматривают сниженную процентную ставку.
- Физические лица, проживающие в Испании более 6 месяцев в году, считаются резидентами и обязаны уплачивать налоги.
Как получить ВНЖ в Испании за инвестиции в недвижимость
Для участия в программе необходимо купить недвижимость стоимостью от 500 000 €. Можно приобрести один или несколько объектов в любом регионе страны.
500 000 € минимальный размер инвестиций в недвижимость
В законе нет ограничений на покупку коммерческой недвижимости или земельных участков, но большинство инвесторов покупает жилье. Наличие регистрации по месту жительства — необходимое условие для получения ВНЖ.
К заявке прилагают стандартный пакет документов. Если недвижимость уже куплена и зарегистрирована — нотариально заверенный договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности. Если внесен только залог — предварительный договор и выписку с банковского счета с необходимой суммой.
В заявку можно включить мужа или жену, детей до 18 лет, а также совершеннолетних детей и родителей, если они финансово зависимы от заявителя. Партнеры, состоящие в гражданском браке, тоже могут получить ВНЖ при подтверждении семейных отношений. Все члены семьи могут присоединиться к программе позже.
Есть множество способов законно проживать в Испании:
- Оформление первоначального (временного) ВНЖ, который действует от 90 суток до одного года. Временный ВНЖ можно продлевать;
- Лица, проживающие на территории Испании более пяти лет, могут ходатайствовать о предоставлении постоянного ВНЖ (или ПМЖ). Срок его действия неограничен, но каждые пять лет необходимо подавать бумаги для его обновления.
Получение испанского ВНЖ дает несколько преимуществ:
- Возможность свободно перемещаться по Шенгенской зоне;
- Оформить ВНЖ можно в Испании;
- Равные социальные права с гражданами Испании;
- Возможность дальнейшего получения гражданства.
Как получить ВНЖ в Испании
Желающие переехать в Испанию на ПМЖ предоставляют в испанское Консульство, находящееся на территории России/Украины, следующие документы:
- Гражданский паспорт;
- Заграничный паспорт;
- Заполненный бланк заявления;
- Фотографии особого размера;
- Бумаги, доказывающие законность приезда в страну (приглашение на работу, справки с места учебы, свидетельство о браке с гражданином Испании);
- Справки о доходах;
- Справка о несудимости;
- Специальный медицинский сертификат (можно получить как в России, так и в Испании).
Сроки отсутствия в Испании при статусе ВНЖ
Вид на жительство в Испании дает право на круглогодичное проживание в стране и подразумевает, что его обладатель проводит в Испании большую часть года, то есть больше, чем позволяет шенгенская виза (90 дней в полгода или 180 дней в году). При этом, для разных типов ВНЖ в Испании применяются разные условия соблюдения установленных временных лимитов, через которые обладатель ВНЖ подтверждает целесообразность своего статуса.
- ВНЖ инвестора (Золотая виза Испании)
Закон не требует у обладателей данного типа ВНЖ фактически проживать в Испании, страну нужно посетить один раз за время действия вида на жительство.
- ВНЖдля финансово-независимых лиц Испании
Ошибки при подаче документов на ВНЖ Испании
Многие заявители делают неверные шаги при подаче документов, а в результате теряют статус. К основным можно отнести:
- Отсутствие уплаты госпошлины. Она уплачивается до подачи заявления.
- Просроченный загранпаспорт. Заявитель должен заранее убедиться, что срок его действия не истек или документ не испорчен. Несмотря на то, что запросить новый загранпаспорт можно и не выезжая из Испании, на это уходит не один месяц.
- Проблемы с законом. Причиной отказа может стать открытое дело даже о мелком правонарушении, например о вождении в нетрезвом виде или семейном конфликте.
- Просрочка обращения. Оптимальным сроком обращения считается 60 дней до окончания срока действия ВНЖ. Если заявление подавать после его окончания, это можно сделать только в течение 90 дней. По истечении этого срока заявитель автоматически становится нелегалом.
- Недостаточность трудового стажа — это касается претендентов с правом на работу. На момент подачи заявления должен быть зафиксирован хотя бы минимальный стаж. Если иммигрант потерял работу, он должен встать на учет в службу занятости.
- Подача документов без предварительной записи через интернет. Прийти в отделение в любой день можно, но не всегда удается попасть на прием в порядке живой очереди, лучше иметь электронный талон.
- Ожидание письма о продлении резиденции из Министерства труда. Оно может прийти или нет, но независимо от этого нужно самостоятельно обращаться за продлением ВНЖ в установленные сроки.
Визы для пребывания в Испании бывают следующих видов:
— однократная въездная виза, дающая право на однократный въезд и пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня въезда (конкретный срок указан на визовой наклейке).
— двукратная въездная виза, дающая право на два въезда и пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня первого въезда (конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке).
— многократная трехмесячная въездная виза, действительная в течение трех месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание на территории страны сроком до 90 дней, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.
— многократная шестимесячная въездная виза, действительная в течение шести месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание на территории страны сроком до 90 дней, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.
— многократная 12-месячная въездная виза, действительная в течение 12 месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня первого въезда, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.
Испанская виза является шенгенской и позволяет ее владельцу находиться на территории не только Испании, но и любой из стран–членов Шенгенского соглашения. Однако не следует забывать, что по правилам визового режима в странах Шенгенского соглашения первый въезд по многократной визе должен быть осуществлен в страну, консульством которой она была выдана. Нарушение данных правил может привести к отказу в визе при последующем обращении в консульства шенгенских стран.
Все сопроводительные документы (маршрутные листы, приглашения, заявления, объяснительные и т.д.) могут быть предоставлены на русском или испанском языках. Документы, предоставленные на русском языке, принимаются только в печатном виде.
Срок оформления визы в Испанию не превысит 10 дней, есть возможность за дополнительную плату заказать срочную визу. Консульский сбор составляет €35. Для ускорения процедуры получения визы можно обратиться в визовый центр, действующий при посольстве. В этом случае стоимость визы составит €60. В случае отказа консульские службы обязаны мотивировать свое решение.
Все заявители старше 12 лет, которые ранее нe сдавали биометрические данные на шенгенскую визу за последние 59 месяцев, обязаны лично присутствовать в Визовом центре для сдачи отпечатков пальцев и цифровой фотографии.
Что дает вид на жительство в Испании: права и обязанности
Проживание в стране
ВНЖ позволяет жить в Испании круглый год. Предполагается, что иностранец должен проводить в Испании более шести месяцев в году, иначе в продлении документа могут отказать. При намерении получить ПМЖ страну нельзя покидать более, чем на 6 месяцев подряд. Правда, на практике проверить перемещение человека в пределах шенгенского пространства сложно.
Безвизовые поездки
Обладатели ВНЖ не должны оформлять визы для поездок в страны Шенгенского соглашения. А также можно подавать документы на визу в другие страны мира.
Медицина
Иностранец с ВНЖ получает доступ к государственной медицине и может обслуживаться наравне с гражданами страны. Страховка покрывает консультации, лечение, операции и некоторые лекарства.
Социальная защита
Обладатели ВНЖ получают доступ к социальному страхованию Испании, которое гарантирует получение декретных, пенсионных и больничных пособий.
Образование
Дети иностранца могут получать образование в стране. В Испании обязательное бесплатное образование предоставляется всем детям, даже нелегалам, (до 17 лет), высшее образование платное, но для резидентов оно дешевле.
Работа
Зависит от типа ВНЖ. Одни предусматривают возможность трудоустройства, другие – нет.
Автомобиль
С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Испании и получить водительские права европейского образца.
Кредиты
ВНЖ открывает доступ к кредитованию по сниженным ставкам (по сравнению с иностранцами без ВНЖ).
Налоги
Если физическое лицо находится в Испании более 183 дней в году, оно считается налоговым резидентом страны и должно там платить налоги.