Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проверить подлинность временной регистрации?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если осмотр квартиры проходит без присутствия владельца, следует обязательно запросить нотариальную доверенность. «В ней должны быть указаны адрес жилья и паспортные данные как собственника, так и человека, который непосредственно встречается с потенциальным покупателем. Нотариальная доверенность необходима, если взрослые дети сдают квартиру своих пожилых родителей, которые не могут сами присутствовать при показе квартиры», — подчеркнул эксперт «Авито-Недвижимости».
Совет № 2: Запросите нотариальную доверенность
От продаваемой по доверенности квартиры вообще лучше отказаться, поскольку этим методом очень часто пользуются мошенники. Если нужная вам квартира продается только по доверенности, добивайтесь личного участия собственника при заключении сделки — договоритесь с ним встретиться и пообщаться. «От видеозвонков стоит отказываться. Обязательно проверьте документы владельца квартиры и сверьте эти данные со свидетельством о государственной регистрации права. Эту информацию можно получить в Росреестре. Если собственник не может принять участие в сделке, проверьте, действительно ли существует нотариус, указанный в доверенности. Не поленитесь, сходите к нему, покажите копию доверенности и попросите подтвердить подлинность подписи», — рекомендует Данильченко.
Совет № 8: Проверьте справки ПНД и НД
Рекомендуется также запросить у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, подтверждающие, что он не страдает психо- или наркозаболеваниями и не стоит на учете в указанных учреждениях. Эта информация нужна, чтобы исключить риск оспаривания сделки на основании, что в момент ее совершения продавец не был способен осознавать свои действия.
Сам по себе факт нахождения продавца на учете в НД и/или ПНД не является однозначным поводом для отказа от сделки. «В таком случае следует учитывать все обстоятельства сделки. Важно выяснить, приобретает ли он взамен другое жилье, получает ли доплату в случае неравноценности продаваемого и приобретаемого жилья и т. п. В некоторых случаях практикуется прохождение продавцом медицинского освидетельствования у специалиста в день сделки, чтобы врач мог оценить состояние продавца с точки зрения его сделкоспособности», — отметила Краснова.
Способы проверки прописки на подлинность
Данные о прописке российских граждан и иностранцев хранятся в базе миграционной службы МВД России в электронном виде, поэтому для проверки наличия и правильности сведений нужно обратиться в ГУВМ. Сделать это можно по интернету или при непосредственном обращении в миграционный орган. Каждый из способов прост и доступен, но имеет свои плюсы и минусы.
Чтобы проверить прописку онлайн, нужен доступ к интернету и адрес сайта. Этот способ достоверен и экономит время, но требует наличия интернет-соединения.
Личные контакты с представителями миграционной службы обычно затратны по времени, но более информативны, поскольку живое общение позволяет задать дополнительные вопросы и получить полную информацию.
Обсудим каждый способ подробнее.
Чтобы проверить прописку через интернет в России, нужно воспользоваться сервисом, размещенным на сайте ГУВМ МВД.
Где можно проверить запрет на выезд из РФ
Даже если с вашим заграничным паспортом все в порядке, порой возникает другая проблема – запрет на выезд из России. По этой причине минимум за две недели до поездки следует осуществить проверку по данной вопросу. Причем уточнять, не наложены ли на них временные ограничения, необходимо лишь рядовым гражданам Российской Федерации, поскольку лица, невыездные по долгу службы, об этом осведомлены.
Основанием для запрета выезда может послужить:
- долговое обязательство (уклонение от исполнения наложенных судом обязательств (штрафы, алименты, налоги), просроченные кредиты) в размере от 30 тысяч рублей;
- нахождение под следствием, условный срок, условно-досрочное освобождение.
Какие сведения о СГР открыты в Едином реестре?
Единый реестр позволяет не только проверить подлинность СРГ, но и узнать общие данные о товаре, его производителе, импортёре.
Общий реестр СГР содержит следующие сведения о каждом свидетельстве:
-
регистрационный номер документа;
-
дату его выдачи;
-
текущий статус СГР: действующее, приостановленное (при необходимости коррекции документов либо выявлении нарушений производства) и аннулированное (при потере актуальности продукции);
-
даты изменения статуса СГР (если изменения происходили);
-
учётный номер бланка СГР;
-
подробные данные о производителе товара (полное наименование компании или информация о зарегистрировавшем ИП физическом лице, адреса офисов, филиалов и производственных площадей);
-
данные о заявителе на оформление СГР (название компании или ИП, место жительства зарегистрированного как ИП физического лица, адрес офиса, адрес производства, номер документов, удостоверяющих статус юридического или физического лица – в РФ это ОГРН или ИНН предпринимателя);
-
наименование сертифицированного центра, который выдал СГР, и его адрес;
-
информация о товаре (в том числе наименование, данные о типе продукции, марке, модели, артикуле, форме выпуска и т.п.);
-
название документа или ряда документов, в соответствии с которыми производился продукт;
-
данные входящего в Право Таможенного акта, в согласии с требованиями которого выдано СГР;
-
данные о документах, которые подтверждают соответствие товара требованиям определённого технического регламента, либо Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям (которые были утверждены Решением Комиссии Таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299);
- данные из приложения к СГР.
В каких случаях нужны сведения о прописке
Справка о составе семьи и обо всех зарегистрированных на одной жилплощади считается самым распространенным документом. В него вносятся данные о дате регистрации, снятии с учета и о степени родства проживающих в квартире членов семьи.
Эти сведения требуются при:
- получении льгот, компенсаций и пособий;
- заключении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, ипотеке;
- при постановке в очередь на получение нового жилья;
- участии в различных государственных программах;
- обращении в суд;
- поступлении в учебные заведения:
- трудоустройстве.
Очень важно проверить прописанных в квартире перед покупкой, ведь рынок недвижимости привлекает аферистов и мошенников.
Перед сделкой будущие покупатели стараются проконтролировать все юридические вопросы, внимательно изучив возможные последствия нестандартных ситуаций. Как правило, договор купли-продажи предполагает выписку всех ранее зарегистрированных. В связи с этим необходимо убедиться, что после перехода права собственности тех, кто прописан в квартире, при покупке удастся без проблем выписать.
Как все это работает у нас
Принципы из статьи мы заложили в продукты «Фактор» и «Единый клиент» — системы используют эти правила, чтобы проверить паспорт в клиентской базе. Проблемы чаще связаны с ошибками операторов при вводе данных, но злодеи тоже попадаются.
Некоторые проверки добавили недавно: раньше системы смотрели на реквизиты паспортов по отдельности, а теперь сравнивают их между собой, ищут несоответствия. В марте же мы выпустили обновление, которое точно показывает проблемы с паспортом. Теперь дата-стюардам намного проще разобраться, что с документом не так.
| Реквизит | Вердикт раньше | Вердикт сейчас |
|---|---|---|
| 02 07 107536 | Неправильная серия | Регион из серии отсутствует в ОКАТО |
| 61 47 000561 | Неправильная серия | Серия из будущего |
| 61 17 000100 | Неправильный номер | Несуществующий номер: допускается от 000101 до 999999 |
| Номер: 45 07 107536 Код подразделения: 020-512 |
Корректный документ | Конфликт серии с кодом подразделения |
| Дата рождения: 11.02.1991 Дата выдачи паспорта: 15.02.2007 |
Корректный документ | Документ просрочен: клиенту 28 лет, в 20 лет он должен был получить новый паспорт |
Можно ли осуществить проверку регистрации и на каких основаниях?
Прописка, кроме фактических неудобств при ее оформлении, имеет и ряд положительных сторон. Так, лицо имеющее регистрацию, может претендовать на получение ряда льгот и субсидий, действующих на территории указанного территориального округа. Для иностранных граждан прописка вообще открывает все двери. Они могут трудоустраиваться, получать медицинскую помощь и многое другое.
Проверка регистрации не имеет массового характера. Не стоит бояться, что в каждую квартиру придут представители власти с проверкой. Обычно прописка проверяется на основании выявленных фактов. Основаниями для проверок могут стать поступившие жалобы или запросы от сторонних лиц. Проверить подлинность регистрации могут только представители уполномоченных органов (где и как можно получить сведения об адресе постоянной прописки?).
Подделка и подлинность
Иногда, взглянув на предъявленное свидетельство, можно определить, подделка это или нет, что называется, «на глаз». Только нужно быть в курсе некоторых деталей. А это не помешает, даже если никто не собирается приобретать квартиру. Поскольку мошенники подделывают свидетельства и при других сделках, в том числе при заключении договора найма (аренды) квартиры. И так можно заплатить, но остаться без жилья, поскольку окажется, что «сдаваемый» объект вовсе не принадлежит «арендодателю».
В любом случае не стоит торопиться подписывать бумаги и передавать деньги. Следует обезопасить себя с помощью нехитрой проверки. Выписать номер и серию предоставленного свидетельства о собственности, ФИО владельца и точный адрес его постоянной регистрации. Также необходимо зафиксировать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости. И потом проверить все это, желательно с участием квалифицированных специалистов (юриста, риэлтера). Впрочем, некоторые данные в бумагах можно сверить с имеющейся информацией (адрес, паспортные и личные данные, кадастровый номер) прямо на месте и самостоятельно. Неточности и случайные несоответствия легко выявить и невооруженным глазом.
Проверяем на подлинность штамп о регистрации
Согласно ст. 26 гл. II Приказа МВД России от 31.12.17 № 984 , результатом госуслуги по регистрационному учету граждан РФ по месту проживания является штамп, который проставляется в паспорт гражданина от 14 лет в разделе «Место жительства» с 5 по 12 страницы.
Кроме правильности расположения штампа, подлинность прописки в паспорте можно проверить по самой печати. Ее образец, форма №5П, утвержден Административным регламентом по предоставлению услуги по выдаче, замене паспортов РФ ( Приложение №10 ст. 154.1.1. Приказ МВД России от 13.11.17 № 851 ).
Обратите внимание на ключевые моменты:
- штамп представляет собой ровный прямоугольник с шириной 70 мм;
- в шапке штампа по центру прописными буквами напечатано «ЗАРЕГИСТРИРОВАН»;
- под шапкой указывается дата регистрации по месту жительства;
- далее записывается адрес проживания: регион, пункт, район, улица, дом, квартира;
- следующая запись — наименование органа, осуществившего регистрацию;
- нижняя строчка содержит следующие сведения:
- слева — код территориального подразделения по вопросам миграции МВД, поставившего оттиск штампа;
- справа — подпись должностного лица в графе «Заверил».
Оттиск штампа наносится специальным принтером с серыми чернилами и только подпись должностного лица ставится черной гелевой ручкой.
Существующие способы найти адрес прописки
Ситуации, когда нужно узнать, где зарегистрирован человек, как правило, возникают в процессе поиска лиц, имеющих какие-либо задолженности, тех, кто проходит ответчиком при рассмотрении судебных дел, или должен вступить в наследство. Часто это является единственным способом восстановления родственных и дружеских связей.
Для самостоятельного выяснения адреса прописки разыскиваемого лица по фамилии можно обратиться с запросом в подразделение миграционного ведомства. В соответствии с действующим законодательством, все граждане, живущие на территории нашего государства, должны иметь регистрацию (постоянную или временную).
Поэтому миграционное ведомство располагает подобной информацией в полном объеме.
Помимо обращения в ФМС сведения о регистрации предоставляют в справочном бюро. Такие организации имеются во всех регионах. Однако, данная услуга предполагает внесение оплаты получения требуемой информации.
Понятия прописки и регистрации
Вошедшее в обиход слово «прописка», с 1993 года не является юридическим термином. Тогда был принят закон «, на основании которого полностью изменился подход к системе учета населения.
Разрешительный характер прописки сменился на уведомительный, а вместо терминов «постоянная/временная прописка» появились новые понятия: «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания». Иными словами, прописка перестала иметь правоустанавливающее значение.
Теперь закон обязывает граждан регистрироваться. Это тоже нужно для учета граждан, но сама мера носит уведомительный характер, лишь подтверждая местонахождение лица в пределах государства.
Отсутствие регистрации влечет за собой санкции в виде штрафа на основании ст.19.15 .
Регистрация может устанавливаться по месту жительства (адресу постоянного проживания) или по месту пребывания (адресу фактического местонахождения, как правило, временного).
Узнайте подробнее, чем отличаются регистрация и прописка.
Если вы получили документы о временной регистрации через посредника, то не лишним будет их проверить на подлинность. Сделать это рекомендуется даже в том, случае, если вы уверены в компании, в которую обращались. Помните, что подделка документов – это достаточно серьезное нарушение, которое влечет за собой наказание. Будет очень сложно доказать тот факт, что вы не знали о том, что вам предоставлены поддельные документы. Вам стоит лишний раз перестраховаться.
Сразу стоит отметить, что сделать это через интернет у вас не получится. На данный момент еще не существует такого портала, который бы занимался такими вопросами. Сделать это нельзя ни в Москве, ни в другом городе. Как проверить подлинность временной регистрации другими способами:
- Личное обращение в УФМС. Такой вариант вас вряд ли устроит, если вы всяческими путями хотели избежать общения с государственными органами, и даже документы получали через третьих лиц.
- Можно составить письменное обращение в государственные органы. В таком случае вы должны понимать, что ответа, возможно, придется ждать, достаточно, долго. Проверить свою регистрацию по месту пребывания таким образом легко, но не очень удобно.
- С помощью телефонного звонка. Вы можете позвонить в органы, чтобы они проверили документы по базе ФМС.
Проще всего проверить документы на подлинность именно при личном посещении в органы по управлению миграцией. Так вы очень быстро получите ответ. Однако в таких организациях обычно очень большие очереди, а значит, вам туда будет, достаточно, проблематично попасть. Тем более, если вы планируете проверять документы, таким образом, то лучше изначально получить в ФМС, чтобы у вас вообще не возникло подобных проблем.
Ждать письменный ответ от государственных органов вам придется, достаточно, долго, иногда это занимает несколько месяцев. Если ваши документы, действительно, поддельные, то за это время вы можете уже нарваться на неприятности. Именно поэтому от такого варианта проверки документов лучше всего отказаться.
Стоит отметить, что с проверкой подлинности по телефону также могут возникнуть проблемы. Сотрудник государственных органов может отказать вам, оправдывая это тем, что он не может правильно идентифицировать вашу личность. Сделать с этим вы ничего не сможете, так как сотрудник, действительно, будет прав. Однако далеко не факт, что у вас возникнут проблемы, поэтому сделать звонок стоит попробовать.
Выгоды проверки — кому необходимо?
Пользу от получения информации через базу ФМС могут получить определенные группы лиц.
- иностранный гражданин. После подачи документов, осуществленных не позднее 7-дневного срока с момента въезда, гость страны может отслеживать ход оформления постановки на учет. Другой мотив — проверка подлинности уже имеющегося на руках разрешения, оформленного через посредника.
- работодатель. Чтобы взять иностранца на работу, необходимо предоставить данные о свидетельстве, которое дает временную регистрацию. Изучение документа по базе ФМС гарантирует защиту лица от штрафов, которые начисляются при трудоустройстве граждан других государств с поддельными документами. арендодатель. Сдавать жилье лицам без разрешающих документов — прямое нарушение российского законодательства.
- внутренний мигрант (гражданин РФ). Пребывание в другом регионе свыше 90-дневного периода запрещено (ФЗ «О праве граждан РФ на свободу перемещения…», ст. 6), поэтому важность постановки на учет для этой группы лиц также актуальна. Проверяют постановку на учет жители страны по аналогичным причинам, что и иностранцы, — для контроля действий посредника, который обязался поставить обратившегося на учет.
- получатель кредита. Банки могут не давать займ, если человек длительно пребывает не по месту основной прописки. Установление факта поддельной регистрации грозит обратившемуся занесением в черный список.
Учитывая допустимость осуществления проверки не только физическими, но и юридическими лицами, ГУВМ МВД разрешает получать сведения о подлинности и тем, и другим (данные находятся в свободном доступе).
Как отличить подделку регистрации?
Сам по себе бланк о постановке на МУ представляет собой простую бумажку с печатью. Никаких водяных знаков, к счастью или к сожалению на нем нет. Однако понять, что он “неправильный” можно по косвенным признакам.
По адресу регистрации:
- Он может внушить подозрения, если вас, к примеру, регистрирует работодатель или учебное заведение, а в качестве адреса в бланке стоит частная квартира или дом, никак не совпадающий ни с одним юридическим адресом принимающей организации. Такое может произойти и при регистрации в хостеле или общежитии, если там незаконно вселяют больше людей, чем им положено.
- И наоборот: если в вашей миграционной карте стоит частная цель въезда, а в качестве адреса в бланке стоит производственное или торговое помещение.
- Несуществующий адрес. Если вы зарегистрированы на юридический адрес — проверьте с помощью карт Google или Яндекс, существует ли такое место в действительности и правда ли он привязан к фирме, которая оформляла для вас регистрацию.
Обратите внимание: Если вы не проживаете, не работаете и не учитесь по адресу, указанному в бланке регистрации, то вы уже нарушаете закон. Подобное часто происходит, когда мигранты оформляют временную регистрацию через фирмы. Многие потом даже не знают, где расположена квартира, в которой они зарегистрированы. Это опасная ситуация, ведь никто не знает, сколько там на самом деле “прописано” иностранцев и не привлечет ли это рано или поздно проверку от МВД.
По сроку регистрации:
- Первичная регистрация оформляется на срок до 3-х месяцев для безвизовых иностранцев и на срок действия визы для остальных. Если вам обещают поставить более долгий срок “за отдельную плату” — вас хотят обмануть.
По штампу организации:
- Если вы продлеваете уже имеющуюся регистрацию, то помните, что сделать это можно только через МВД. Если на продленной временной регистрации у вас стоит штамп почты или МФЦ, то скорее всего у вас на руках подделка.
Подписывайтесь на Мигранту Рус: Яндекс Новости.
Поиск человека по паспортным данным: законные основания
Основным источником значимой информации о гражданине являются паспортные данные. Наиболее важные из них включают:
- номер документа;
- серию;
- когда и кем выдан;
- фамилию, имя, отчество гражданина.
Зная все из них или только часть, запросить сведения о прописке любого лица на законных основаниях могут:
- представители прокуратуры;
- сотрудники ОВД;
- финансовые организации;
- работники ГИББД;
- сотрудники кадрового предприятия;
- представители управляющих организаций и социальных служб.
Также к законным причинам, по которым для получения сведений о месте прописки гражданина могут обратиться иные лица, относится:
- розыск на основании судебного постановления;
- поиск неплательщика алиментов;
- поиск лиц, вступающих в права наследства;
- утраченный контакт с близкими родственниками.
Необходимо помнить, что информация о прописке (регистрации) является конфиденциальной информацией и не разглашается по первому требованию всем лицам, решившим с ней ознакомиться.
Похожие записи: