Маткапитал в 2023 году: размер и условия выплаты

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал в 2023 году: размер и условия выплаты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Правила и условия покупки квартиры на материнский капитал

Вы можете купить квартиру ребенку на материнский капитал или приобрести недвижимость на свое имя. Но в последнем случае, на ребенка в обязательном порядке выделяется доля. В законе нет четкого указания, касаемо размера рассматриваемой доли. То есть, официально можно выделить мизерную часть квартиры. Но обычно родители выделяют для своих детей достаточно внушительные доли в недвижимости. Как правило, доля может составлять четверть или даже треть квартиры.

Если купить долю в квартире на материнский капитал, но доля ребенка не была выделена, могут возникнуть проблемы. Ребенку, когда он вырастет, возможно придется отстаивать свои права на недвижимость. То, что в квартире есть и его доля, и она больше той минимальной доли, что выделили родители, придется доказывать в суде. Иначе восстановить справедливость не получится.

Кто может получить материнский капитал на первого ребёнка

Мать первого рождённого или усыновлённого ребёнка с 1 января 2020 года или второго/третьего с января 2007 года. Родитель должен иметь гражданство РФ, чтобы подать запрос на сертификат

Что это значит. Семьи с усыновлёнными или рождёнными детьми имеют одинаковые права на материнский капитал. Вы можете получить деньги на второго или последующего ребёнка, если он появился в семье после 1 января 2007 года. Фактически это ваш второй или третий ребенок. Но с точки зрения государства — первый.

Если вы родили ребёнка после 1 января 2007 года, будучи гражданином РФ, а потом отказались от гражданства, получить деньги уже не сможете.

Отец ребёнка, если мать не может участвовать в воспитании ребёнка

Что это значит. Отец рождённого или усыновлённого ребёнка может получить материнский капитал без участия матери. Например, если она умерла или лишена родительских прав.

Мужчина, который не состоит в браке и усыновил ребёнка

Что это значит. Родить ребенка без женщины невозможно, но можно усыновить. Отцы-одиночки с усыновлёнными детьми имеют такое же право на материнский капитал, как и женщины.

Ребёнок, если его родителей лишили родительских прав

Что это значит. Несовершеннолетний тоже имеет право на материнский капитал. А ещё деньги может получить ребёнок старше 18 лет, чтобы потратить деньги на образование. Студент должен учиться очно и быть не старше 23 лет.

Порядок получения маткапитала

С апреля 2020 года правительство упростило схему оформления маткапитала. Сертификат автоматически появляется в личном кабинете на Госуслугах спустя 15 дней после получения свидетельства о рождении ребенка.

Прежняя схема подачи письменного заявления сохраняется для следующих случаев:

• усыновление (удочерение) ребенка;

• рождение ребенка в другом государстве;

• получение выплаты отцом.

Заявление принимается онлайн через Госуслуги или сайт Социального фонда России (СФР), в отделениях Многофункционального центра (МФЦ) или СФР.

Вместе с заявлением предоставьте:

• паспорт гражданина РФ;

• свидетельство о рождении или об усыновлении (удочерении) ребенка;

• свидетельство о смерти матери или о лишении ее родительских прав (если обращается отец ребенка).

Какие бумаги нужны, чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры

Какой бы способ приобретения недвижимости вы не выбрали, необходимо собирать документы. Сделка требует наличия:

• паспорта матери или отца (если он единственный родитель);
• сертификата о праве на господдержку;
• выписки о введении жилплощади в собственность;
• нотариального обязательства;
• удостоверения личности второго супруга (при оформлении только на одного человека);
• справки о смерти матери (если отец – заявитель);
• свидетельства о браке;
• сведений об оставшейся (неуплаченной продавцу) сумме при ее наличии;
• заявления о применении денег из Пенсионного фонда.

Кто имеет право на сертификат

С 2007 по 2019 годы понять, кто имеет право на материнский капитал, было очень просто:

• в семье должно быть двое или более детей;
• хотя бы один из них должен родиться в 2007 году или позже;
• и мать ребенка, и дети – граждане РФ.

В 2020-м в программу внесли самые серьезные изменения за всю ее историю – отменив правило о втором ребенке, а также разделив суммы капитала в зависимости от того, какой по счету ребенок и в какой год родился в семье.

Теперь по условиям программы материнский капитал дают таким семьям:

• в семье с 2007 по 2019 годы родился второй или последующий ребенок;
• в семье в 2020 году или позже родился первый ребенок;
• в семье в 2020 году или позже родился второй ребенок (если первый родился до 2019-го включительно);

Соответственно, теперь к условиям, которые действовали до конца 2019 года, добавляется еще одно: материнский капитал получают женщины, родившие первого ребенка в 2020 году или позже.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году

В настоящее время маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, получение образования, на накопительную часть пенсии матери ребенка, помощь детям-инвалидам. Кроме того, 19 октября правительство России разрешило использовать материнский капитал для оплаты образовательных услуг, предоставляемых частными организациями и ИП с гослицензией. Оплатить можно будет образование и школьников, и дошкольников. Для этого родителям необходимо подать заявление в Пенсионный фонд и предоставить заключенный с ИП договор с расчетом стоимости. Ранее маткапиталом можно было оплатить только услуги юрлиц.

Родители смогут направлять средства материнского капитала на образовательные услуги детей онлайн без лишних справок. Пенсионный фонд самостоятельно запросит необходимые сведения у образовательной организации, с которой заключено соглашение об обмене данными.

В июне депутаты поддержали идею направлять маткапитал на лечение детей. Вместе с тем член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб отметила необходимость установления критериев оказания подобной помощи.

Также материнский капитал можно использовать в программе «Семейная ипотека». Он может стать как первым взносом (не менее 15% от итоговой суммы), так и частью досрочного погашения ипотеки, рассказала «Известиям» ипотечный брокер и юрист Анна Писанкова. При этом важно соблюдать условия, предусмотренные программой материнского капитала. В частности, это обязательное выделение долей всем членам семьи в момент оформления ипотеки либо не позднее шести месяцев после погашения ипотеки. Материнский капитал в качестве первоначального взноса можно внести сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия, уточнила Писанкова.

В планах разрешить покупку земли в счет материнского капитала. Предполагается, что на покупку уйдет не более половины средств маткапитала, а оставшиеся деньги можно будет потратить на другие предусмотренные законом цели, в том числе и на строительство дома на участке.

Также планируется разрешить покупку автомобилей с использованием средств маткапитала. При этом легковой автомобиль должен быть новым, произведенным в России и иметь не менее трех пассажирских мест, помимо водительского. Стоимость авто не должна превышать 2 млн рублей, а мощность — 125,08 л.с.

Как работает схема получения недвижимости в ипотеку с мат. капиталом

Ипотека – разновидность залога, где таковым является имущество, приобретаемое на заёмные средства. В случаях нарушения условий договора получателем, кредитор имеет право удовлетворить свои требования возврата долга через продажу залогового имущества. По закону «Об ипотечном кредитовании» №102-ФЗ от 16.07.98г., объектом залога может быть не только жилое помещение, но также и земельный участок.

Ипотечный кредит – всегда выдаётся банком, а в качестве залога подключаться будет недвижимость, а не любое имущество.

В этом случае жилье, находящееся под обременением, всегда для финансового учреждения будет гарантией, что одолженные деньги будут клиентом в любом случае возвращены.

Материнский капитал – вид дополнительной государственной финансовой помощи семьям России, где родился второй и последующий дети.

Начала работать программа с 1.01.2007 г. Во внимание принимаются дети, родившиеся до этой даты и после нее. Не выдается материнский капитал при заключении соглашений на покупку доли жилья. Для всех членов семьи размер жилой площади должен быть достаточным.

Схема такая:

1. Заемщик запрашивает сумму в ипотечный кредит под залог недвижимости.
2. Получает одобрение от банка.
3. Кредитор оформляет объект на себя до полного выполнения обязательств кредитополучателя.
4. После полного погашения всех долгов перед финансистом, залоговое обременение снимается, и права собственности переходят к бывшему заёмщику.
5. Договор купли-продажи регистрируется в Росреестре недвижимости (ЕГРН). Сделка считается завершенной только тогда, когда ипотечные обязательства погашены, право собственности перешло к плательщику, и он на руки получил об этом выписку из Реестра.

Летом 2018 года из 276 семей уже 188 получают субсидию из федеральной казны. Сумма пособия индексируется в случаях обнаружения на рынке экономики инфляционных движений. По состоянию на ноябрь 2018 г. её размер держится в пределах –453 026 рубля.

Категории граждан, которые могут претендовать на получение сертификата на маткапитал, правила выдачи и оформления, а также возможность использовать его при покупке своей жилплощади, строго определяются и контролируются государственными властями.

Деньги предоставляются семье в виде сертификата, эквивалентного определённой сумме, хранящейся на банковском счету. Реализовать их можно только путём безналичного расчета, что помогает сотрудникам госучреждений контролировать целевое использование средств.

Общие понятия, согласно которым можно приобрести жилье под материнский капитал, а также полный список документации, требующейся для оформления разной жилплощади (дом, квартира и т.д.), установлены в Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (ред. от 09.09.2015) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

На руки семье выдается только сертификат, который и является основным документом, подтверждающим право на пользование государственными средствами.

Данная карточка содержит персонализированный номер, что указывается в договоре купли-продажи, при покупке квартиры с материнским капиталом.

Все вопросы, касаемо формы вышеупомянутого документа и процесса его получения, определяются на государственном уровне следующим законом:

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Денежное вложение средств материнского капитала в жилье, которое еще строится, определяет Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Долевое участие в новостройке

Льготное жилье в возводящихся домах, чаще всего, раскупается еще на стадии начала строительства.

Участвовать в долевом строительстве с вложением денег материнского капитала, можно только при соблюдении следующим условиям, определенным в действующем законодательстве:

• Дом уже возведен на семьдесят процентов и более;
• Уставом застройщика допускается привлечение средств маткапитала.

На момент заключения договора гражданин, являющийся владельцем сертификата, должен иметь достаточную сумму для оплаты стоимости жилья, предполагаемой соглашением, за исключением средств материнского капитала.

В такой ситуации, сам процесс будет проходить по такому алгоритму:

• Осуществления бронирования квартиры. Важно предупредить менеджера об том, что будет осуществляться взнос из материнского капитала;
• Подготавливается договор долевого участия, указывающий проплату с рассрочкой. Пенсионный Фонд осуществляет перевод денег в срок до двух месяцев;
• Производится регистрация в государственном реестре;
• Осуществляется оплата согласно договору долевого участия:

1. Собственные средства вносятся на счёт строительной компании;
2. Можно обратиться в ПФР, подав заявление о растрате денег по материнскому капиталу и требующимися документами;
3. Мат. капитал переводится на указанные в заявлении реквизиты застройщика в срок до двух месяцев.

Покупка жилья с МСК: условия и ограничения

В 256-ФЗ указаны основные требования к объектам недвижимости, при приобретении которых может быть использована господдержки:

• расположение в пределах РФ;
• оформление в совместное владение детей и родителей с установлением персональной доли всех членов семьи по соглашению.

Производить выплаты из денежных сумм, выделенных государством, допустимо с того момента, как ребенку исполнится 3 года. Из этого правила есть исключения, о них рассказывается далее. Алгоритм расходования выделенных государством средств следующий:

1. Обладатель сертификата направляет в ПФР письменное распоряжение о расходовании МСК (полностью либо частично).
2. К заявлению прикладываются документы, перечень которых определяется способом приобретения жилья.
3. Специалист фонда проверяет соответствие требований о выплате существующему законодательству.
4. ПФР перечисляет подтвержденную сумму продавцу, кредитору или подрядчику, названному в распоряжении.

Расчет за жилье производится только посредством банковского перевода в десятидневный период со дня принятия заявки.

Процедура расходования материнского капитала

Порядок заполнения распоряжения о выплатах из МСК установлен в приказе Минтруда РФ от 02.08.2017 года № 606. Заявка передается в терорган Пенсионного фонда по месту регистрации или фактического проживания участника программы. Сделать это разрешается не только лично, но и воспользовавшись услугами представителя. Способы доставки:

1. Личная доставка и передача специалисту ПФР.
2. Отправка через «Почту России». При этом копии документов, а также подпись распорядителя заверяются нотариально.
3. Направление по телекоммуникационным каналам связи, используя сайт госуслуг. Способ доступен только авторизованным пользователям. Заявление регистрируется днем поступления в ПФР, откуда обладателю сертификата направят список необходимых документов с указанием предельной даты доставки. Пакет необходимых бумаг нужно будет принести лично.
4. Передача через МФЦ. Подлинники либо заверенные копии документов нужно принести с собой.

Условия использования маткапитала по покупку недвижимости

По данным 2018 года, более 90% российских семей, подавших заявление в ПФ на использование МК, решили приобрести квартиру или частный дом. Воспользоваться данным правом разрешено при соблюдении следующих условий:

• Семья оформила сертификат на МК.
• На счету сертификата имеются средства, т.е. они не были исчерпаны полностью на другие цели.
• Несовершеннолетние дети находятся на иждивении держателя сертификата.
• Приобретаемое жилье пригодно для проживания детей.
• После покупки, жилая недвижимость полностью перейдет в распоряжение семьи.

Не важно сколько денег остается на счету сертификата, семья вправе воспользоваться ими в полном объеме или частично, на свое усмотрение. Если дети находятся на государственном обеспечении, то есть проживают в детском доме, а родители лишены прав, воспользоваться маткапиталом семья не сможет.

Важно!!! В ст. 10 ФЗ № 256 указано, что держатель сертификата вправе направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. При этом, каждому члену семьи должна быть выделена доля в собственности.

При покупке жилья за МК важную роль играет возраст ребенка, рождение которого дало право получить сертификат. Так:

1. Если жилая недвижимость покупается только с использованием МК или с добавлением личных накоплений семьи, воспользоваться сертификатом можно после достижения ребенком возраста 3 лет.
2. Если недвижимость приобретается в ипотеку, семья вправе использовать сертификат, не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет.

За счет использования МК, семья вправе погасить полностью или частично ипотечный займ. При этом, не важно, когда он был оформлен: до рождения ребенка или после.

Отдельно отметим, что купить долю в жилье за МК разрешено только при условии, что после оформления сделки недвижимость перейдет в полное распоряжение семьи. Приобрести лишь часть жилья (комнату, половину дома) с использованием маткапитала не удастся.

Покупка жилья в ипотеку за МК

Маткапитал является отличной мерой поддержки семей. Однако, средств на счету сертификата не всегда достаточно для покупки жилой недвижимости. В крупных городах, их хватит лишь на частичное погашение ипотечного займа или оплату первоначального взноса.

Важно!!! Воспользоваться маткапиталом до исполнения ребенку трех лет можно только за счет оформления ипотеки или целевого займа.

Покупка жилья в ипотеку за МК начинается с оформления займа в банке. В подписанном семьей договоре должна быть указана четкая цель использования средств: на приобретение жилья. В противном случае, возможно получение отказа от ПФ в одобрении перечисления средств.

С продавцом квартиры, семья расплачивается взятыми в ипотеку средствами. При этом, составляется договор купли-продажи, в котором указывается отсрочка платежа. Документ регистрируется в Росреестре, копия остается в банке. Полное оформление права собственности произойдет после выплаты ипотеки. В таком случае квартира выступает в качестве залога.

В ПФ семья должна предоставить:

1. Паспорта родителей.
2. Свидетельства о рождении детей.
3. СНИЛС держателя МК.
4. Сертификат МК.
5. Договор с банком.
6. Договор купли-продажи.
7. Обязательство о выделении долей.

В течении одного месяца, ПФ должен принять решение об одобрении выплаты, только после этого средства из МК будут перечислены на счет банка.

Основные изменения 2016 и 2018 годов

Согласно последнему решению депутатов Госдумы, программа будет работать минимум до 2023 года. Она признана эффективным средством поддержки семей. Сумма капитала осталась прежней – 453 тысячи 26 рублей. В 2018 году ее индексировать не будут, однако в следующие годы к вопросу индексации депутаты обещали вернуться, возможно, что сумма капитала еще вырастет.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья до того, как ребенку исполнится 3 года?

Воспользоваться деньгами можно после того, как ребенок немного подрастает и ему исполнится три года, однако это не касается тех случаев, когда средства нужны на погашение «квартирных» кредитов. В таком случае сертификат допустимо использовать в любое время. К основным изменениям 2016 года можно отнести то, что теперь средства, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, можно потратить как первоначальный взнос при покупке жилья по ипотеке.

Кстати, не имеет значения, когда кредит оформили, до рождения второго ребенка или уже после этого. Нет разницы и на кого он оформлен – на мать или на отца. Единственное важное условие, которое касается как ипотеки, кредита, так и строительства и реконструкции дома – жилье должно быть оформлено как на родителей, так и на детей. Если же жилье еще не имеет таких документов, то семье необходимо предоставить заверенное у нотариуса обязательство, что в дальнейшем с площадью поступят именно так: ее оформят на всех.

Новые положения закона разрешают также направлять деньги на адаптацию детей с ограниченными возможностями в социуме, что в предыдущих поправках закона предусмотрено не было.

Средства разрешено применять по частям и всей суммой сразу.

Основания для отказа в использовании маткапитала

ПФР может вынести отказ в использовании маткапитала по следующим основаниям.

• Заявитель предоставил заведомо ложные или ошибочные сведения.
• Кредит, на который заявитель просит выделить средства, не является целевым.
• Заявитель планирует оформить собственность на недвижимость, которая уже приобретена или планируется к покупке, не только на родителей и несовершеннолетних, но и на иных родственников.
• При обращении в ПФР сотрудник учреждения вывил определенные ошибки – отсутствие необходимых документов, некорректное заполнение заявления.
• Заявитель лишился родительских прав, Процедура по усыновлению несовершеннолетних была отменена.
• Жилье, которое заявитель планировал приобрести, находится в аварийном или ветхом доме, не предназначенном для проживания.
• Сделка осуществляется между мужем и женой, которые находятся в официально зарегистрированном супружеском союзе. Сделка с другими родственниками разрешается, однако она должна быть реальной: если сотрудники ПФР установят факт намерения обналичить средства маткапитала, то заявители получат по своему обращению отказ.

Длительность рассмотрения заявления – 1 месяц. Если учреждение вынесло отрицательное решение по заявке, то человек получит отказное уведомление, где будут подробно описаны причины отказа в направлении средств маткапитала на покупку жилья.

В течение последующих 3 месяцев семья вправе обжаловать полученный отказ. Для этого потребуется составить жалобу и отправить ее в вышестоящий орган ПФР или в Конституционный суд.

Маткапитал для покупки части или доли

Ввиду высоких цен на жилье семьям, владеющим сертификатом на маткапитал, улучшение жилищных условий посредством покупки целого помещения без привлечения допсредств по-прежнему не доступно. В связи с этим многие вынуждены приобретать часть дома, которая имеет все атрибуты предназначенного для проживания семьи помещения.

ПФ одобрит сделку, если лица, имеющие преимущественное право выкупа, в письменном виде откажутся от него в пользу покупателя, использующего для приобретения части жилого строения маткапитал.

На таких условиях возможна покупка любой части недвижимости. Так можно купить 1/2 дома на материнский капитал.

Пенсионный фонд неохотно дает разрешения на использование государственной субсидии для выкупа доли в праве собственности, нередко отказывая в таком распоряжении средствами.

Хотя подобное использование материальной помощи государства – хороший выход при необходимости улучшить жилищные условия, ответ на вопрос о том, можно ли выкупить долю в доме за материнский капитал, решается в индивидуальном порядке.

Похожие записи:

• Карта москвича: кому положена — обзор, плюсы, минусы и отзывы
• Можно ли получить налоговый вычет на лечение совершеннолетнего ребенка?
• Материнский капитал в 2023 году