Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка: как получить государственную поддержку». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Для погашения какого кредита можно получить субсидию
Также получить субсидию после государственной регистрации перехода права собственности (или перехода доли в праве общей собственности) можно и на погашение ипотечного кредита на следующие объекты:
- земельные участки с постройками или без (ИЖС, ЛПХ, СНТ);
- объекты незавершенного строительства;
- участие в жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК).
При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.
Жилье можно купить и на вторичном, и на первичном рынках, у физического или юридического лица.
Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.
Как обналичить материнский капитал
Всё большей популярностью у граждан пользуется опция обналичивания маткапитала. В 2022 году число заявлений на выдачу части суммы наличными выросло в два раза — за помощью обратились 295,2 тыс. россиян. Возможность обналичить маткапитал появилась для семей с низкими доходами в 2018 году. К 2020 году условия смягчили: сегодня выплату могут получать семьи с доходом ниже двух прожиточных минимумов на человека, она назначается по количеству детей до трех лет в размере регионального прожиточного минимума. А с 2023 года ежемесячная выплата из материнского капитала станет доступна на любого, в том числе и на первого, ребенка. Чтобы выбрать способ распоряжения средствами маткапитала, необходимо подать заявление на ПФР, МФЦ или на сайте «Госуслуги».
Процесс оформления губернаторского пособия
Губернаторское пособие при рождении малыша начисляются местными региональными властями исходя из того, насколько регион заинтересован в повышении рождаемости на местах. Сумма губернаторских дотаций напрямую зависит от величины областного бюджета.
Разница губернаторских дотаций по стране значительно отличается друг от друга. В более развитых регионах выплаты на третьего ребёнка в десятки раз выше, чем в регионах со слабой экономикой.
Также уровень выплат зависит от рождаемости в данной области, и если бюджет региона не в состоянии оплатить губернаторскую помощь на рождение 3 ребёнка, тогда из общегосударственного бюджета может быть направлена целевая субвенция на данный тип дотирования семей.
Категории граждан, которые могут рассчитывать на получение губернаторских выплат:
- Родители, родившие второго ребёнка;
- При рождении третьего и последующих детей;
- Семьи с семейным бюджетом, не дотягивающим до минимума для проживания (малоимущие);
- Неполные семьи, где ребёнок воспитывается одним родителем;
- Семья, где одновременно родилось три младенца.
Помимо этого на Кубани в 2015 году предусмотрены губернаторские выплаты на каждого ребенка, родившегося в регионе. При рождении третьего ребенка сумма выплат составляет 5000 рублей, и в дальнейшем увеличивается на 1 тысячу за каждого следующего. Но этим список пособий не исчерпывается. Наиболее заинтересованные в улучшении демографической ситуации регионы выплачивают региональный капитал на третьего ребенка, который в Краснодаре, например, составляет в 2015 году 117 тыс. рублей. Воспользоваться им можно через три года после появления ребенка, однако для оплаты ипотечных взносов или платежей по кредиту допускается его досрочное использование.
- заверенные в соответствующем порядке выписки из трудовой книжки с указанием последнего места работы.
- справки о признании безработной.
- свидетельство о заключении брака.
- заключение врачей (например, о том, что женщина или ребенок нуждаются в полноценном питании).
- справка с места учебы.
- справка о том, что ранее никаких пособий не назначалось.
- документ, о рождении ребенка (справка из роддома).
- справка об отсутствии судимости у заявителя (для получения краевого материнского капитала).
- страховое свидетельство пенсионного фонда РФ.
- свидетельство ИНН.
- копия сберегательной книжки или справка из банка об открытии карточного счета и платежные реквизиты (для губернаторских выплат).
- заверенная копия военного билета (для жен военнослужащих по призыву).
Материнский (семейный) капитал
Дата актуализации 15.02.2022
Статьей 3.1 Закона Краснодарского края от 22 февраля 2005 г.
№ 836-КЗ «О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае» установлено, что право на получение материнского (семейного) капитала возникает у граждан Российской Федерации, место жительства которых расположено на территории Краснодарского края, при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, и относящихся к следующим категориям:
- 1) женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2011 года, если ранее они не воспользовались правом на получение семейного капитала в соответствии с настоящим Законом;
- 2) мужчины, являющиеся единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на получение семейного капитала в соответствии с настоящим Законом, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года.
- Основанием для предоставления материнского (семейного) капитала является уведомление, которое выдается управлением социальной защиты населения по постоянному месту жительства заявителя.
- Лицо, претендующее на получение семейного капитала, для выдачи уведомления обращается в управление социальной защиты населения по месту жительства либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края со следующими документами (представляемых заявителем):
- заявлением о выдаче уведомления;
- паспортом либо иным документом, удостоверяющим личность и место жительства заявителя на территории Краснодарского края (вправе);
- документами, подтверждающими принадлежность заявителя и ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на распоряжение семейным капиталом, к гражданству Российской Федерации;
- документами, подтверждающими рождение (усыновление) детей;
- документами, подтверждающими усыновление детей;
- документами, выданными компетентными органами иностранных государств в удостоверение актов гражданского состояния, совершенных вне пределов территории Российской Федерации по законам соответствующих иностранных государств в отношении граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, при наличии их легализации, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;
- справкой об обучении ребенка в общеобразовательной организации или государственной образовательной организации по очной форме обучения на бюджетной основе – на ребенка в возрасте от 18 до 23 лет.
Размер материнского (семейного) капитала ежегодно индексируется с учетом темпов роста инфляции. В 2022 году размер материнского (семейного) капитала составляет 139 493 рубля.
- Право на получение материнского (семейного) капитала возникает со дня рождения (усыновления) третьего или последующих детей и может быть реализовано не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей.
- С 1 января 2020 года лица, имеющие право на получение материнского (семейного) капитала, проживающие на территории Краснодарского края не менее трех лет, могут распорядиться средствами краевого семейного капитала со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей путем их направления на:
- уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения на территории Краснодарского края;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения на территории Краснодарского края;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилого помещения на территории Краснодарского края.
- Использовать средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям возможно по трем направлениям:
- улучшение жилищных условий на территории Краснодарского края;
- получение образования ребенком (детьми);
- газификация жилого помещения (домовладения) на территории Краснодарского края.
- Решение о выдаче или об отказе в выдаче уведомления принимается управлением социальной защиты населения не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.
- С 1 января 2022 года реализована возможность направления материнского (семейного) капитала на медицинскую реабилитацию ребенка (детей) в объеме, не предусмотренном Территориальной программой государственных гарантий оказания гражданам медицинской помощи в Краснодарском крае, в медицинских организациях, имеющих лицензию на оказание специализированной, в том числе высокотехнологичной, медицинской помощи в условиях дневного стационара или в стационарных условиях по медицинской реабилитации, в любое время со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей.
- Принятие решения о предоставлении или отказе в предоставлении средств семейного капитала осуществляется управлением социальной защиты населения не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления о распоряжении средствами семейного капитала и документов.
- Средства семейного капитала перечисляются управлением социальной защиты населения в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении средств семейного капитала.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Варианты использования маткапитала в Красноярске и Красноярском крае
Согласно пункта 3 статьи 7 Закона N 12-5937-ОЗ средства краевого материнского капитала могут быть направлены на:
- Улучшение жилищных условий.
- Получение образования.
- Приобретение транспортных средств.
- Приобретение технических средств реабилитации.
- Получение денежных выплат.
- Ремонт печного отопления и (или) электропроводки.
Владельцы сертификата на краевой материнский капитал могут распорядиться средствами маткапитала не ранее 3-х лет со дня рождения или усыновления ребенка, дающего право на краевой материнский капитал.
Заявление о распоряжении средствами краевого материнского капитала может быть подано в любое время со дня рождения или усыновления 3-го ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств по следующим направлениям:
- на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
- на приобретение технических средств реабилитации;
- на получение денежных выплат;
- на строительство объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предоставленном лицу, получившему сертификат, либо его супругу в соответствии с пунктом 2 статьи 14 Закона края от 4 декабря 2008 года N 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае»;
- ремонт печного отопления и (или) электропроводки.
Направление средств краевого материнского капитала на улучшение жилищных условий регулирует ст. 9, на получение образования — ст. 10, на приобретение транспортных средств — ст. 11, на приобретение технических средств реабилитации для ребенка — ст. 12, на получение денежных выплат в размере не более 12000 рублей в год — ст. 13, а на ремонт печного отопления и (или) электропроводки в размере не более 10000 рублей — ст. 13.1 Закона N 12-5937-ОЗ.
Правила направления краевого материнского капитала установлены Постановлением Правительства Красноярского края от 28.06.2011 г. N 384-п «О правилах направления средств (части средств) краевого материнского (семейного) капитала и правилах подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) краевого материнского (семейного) капитала».
Жилищный сертификат или ГЖС – что это такое?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой.
Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.
Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.
Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?
-
Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;
-
Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.
Кто имеет право подавать заявление на региональный материнский капитал в Красноярском крае
Преимущественное право на подачу заявления на красноярский материнский капитал имеет женщина — мать детей. Но перечень членов семьи, имеющих возможность при различных обстоятельствах подать документы на выплату, не ограничивается матерью детей:
- мама (родная или приемная) троих и более детей (женщина может быть матерью-одиночкой и единственным усыновителем), у которой третий ребенок появился в период с 1 июля 2011 года по 31 декабря 2016 года;
- папа ребенка, после появления в семье которого возникло право на маткапитал (переход прав на сертификат происходит при смерти супруги, ее исчезновении без вести, недееспособности, лишении ее родительских прав или прав на усыновление, совершении ей преступления против ребенка);
- ребенок или все дети многодетной семьи (в равных долях) в возрасте младше 18 лет или 23 лет при обучении по очной форме.
Ошибка: Семья из Красноярского края не стала оформлять материнский капитал местного значения, поскольку ипотека, которую требуется погасить, была оформлена до возникновения права на выплату.
Комментарий: Ипотечный кредит можно погасить из средств красноярского материнского капитала даже в том случае, если займ оформлен до получения сертификата и до возникновения прав на него.
Ошибка: Семья из Красноярского края собирается потратить средства краевого материнского капитала на обучение старшего сына, тогда как младшему ребенку не исполнилось 3 лет.
Комментарий: Потратить деньги до исполнения младшему ребенку, давшему право на выплату, трехлетнего возраста разрешается только при желании расходовать деньги на определенные цели, в число которых не входит оплата обучения.
- Вопрос №1: Как быть заявителю, если ему в получении региональной выплаты отказано?
- Ответ: В ситуациях, когда заявителю отказывают в выплате, всегда присутствует разъяснение, по каким причинам это произошло. Если заявитель считает, что отказ был неправомерным, то государство дает возможность человеку обжаловать решение через суд.
- Вопрос №2: В каких инстанциях можно получить губернаторскую выплату?
- Ответ: В разных областях региональной выплатой на 3-го ребенка могут заниматься разные госструктуры. Например:
- в Алтайском крае, Ростове-на-Дону, в республике Марий Эл выплатой занимаются организации соцзащиты;
- в Адыгее, Удмурдии, Кировской области региональную помощь предоставляет ПФ РФ;
- в Калмыкии губернаторскую помощь выделяют территориальные органы Минздрава и соцразвития;
- в Республике Татарстан соцпомощь на 3-го ребенка начисляется Министерством образования.
- Вопрос #3: Возможно ли официально получить губернаторский сертификат наличными деньгами?
- Ответ: Правила, позволяющие получить сертификат, не предусматривают выдачу денег наличными. При этом Закон оговаривает перечень нужд, куда может быть направлена соцпомощь.
Деньги, заложенные в губернаторский сертификат, допускается переводить при безналичном расчете на счета:
- строительных компаний;
- банков;
- лечебных, образовательных и профилактических организаций;
- продавцов недвижимости.
Переводы соцвыплат в направлениях, не оговоренных законом, являются противозаконными, а люди, совершившие их, подвергаются наказанию.
Правила получения региональных выплат при рождении третьего ребенка
В условиях нарастающего экономического кризиса как никто другой нуждаются в предоставлении материальной помощи от государства. Кроме того, демографическая ситуация в стране по-прежнему нуждается в улучшении, поэтому государство идет навстречу семьям, желающим стать многодетными, и выделяет денежные средства им на и .
Согласно нормам действующего законодательства РФ, некоторые аспекты соц.
поддержки при появлении в семье 3-го малыша устанавливаются и регламентируются на региональном уровне.
Однако в связи с дефицитом денежных средств в региональных бюджетах в 2023 году объемы соц. выплат будут существенно сокращены, в том числе и в связи с существующим принципом адресности, а также применением критериев , которые установлены федеральным законодательством.
Кто может претендовать?
В целом, обладатели регионального сертификата о материнском капитале в размере 100 000 рублей и более могут стать проживающие на территории области граждане, которые давно зарегистрированы на территории этого субъекта Российской Федерации и воспитывают трех и более детей.
Условия программы варьируются от одного региона к региону – информация всегда нуждается в уточнении в зависимости от места проживания. Необходимо лично обратиться к работникам организаций социальной защиты населения или муниципалитетов для консультации. Информация также часто публикуется на официальных сайтах госорганов и администрации по месту жительства.
Как правило, семьи имеют право претендовать на получение 100 000 т.р. на 3 ребенка в 2023 году при следующих условиях:
- наличие регистрации на территории любого региона, республики или области не менее чем за пять лет до момента подачи запроса на оплату;
- при рождении третьего ребенка
Часто к родителям ребенка предъявляются дополнительные требования. Например, в Московской области выплаты производятся только семьям с низким доходом, средний доход которых на одного члена семьи не превышает прожиточный минимум в регионе. В Еврейской автономной области пособия предоставляются одиноким родителям. В Москве пособие получают только молодые семьи, чей отец и мать не достигли 30-летнего возраста.
Какие выплаты существуют в различных регионах
На сегодня не каждый регион РФ подключен к подобной программе, но в ряде областей она функционирует.
Пример № 1. Размер и условия пособия по разным регионам РФ в 2023 году.
В таблице ниже отражены размеры и суммы пособий в зависимости от региона в РФ.
| Регион РФ | Существующие условия и особенности | Сумма |
| Алтайский край | На рождение 3 ребенка и каждого последующего. Помимо прочего существует возможность получить земельный участок | 50000 как единовременное пособие |
| Амурская область | Появление третьего ребенка | 10980 в виде единовременного платежа |
| Владимирская область | · появление второго ребенка;
· появление третьего ребенка; · появление двойни; · появление тройни |
· 3300;
· 6600; · 11000; · 16500 В виде единовременных выплат |
| Волгоградская область | Рождение любого ребенка | 16200 р. в виде единовременной суммы |
| Воронежская обл. | Появление любого ребенка | 20000 р. в виде единовременной суммы |
| Брянская обл. | Появление третьего и последующих детей | 2000 р. в виде единовременной суммы |
| Еврейская АО | Неполным семьям при рождении любого ребенка | 7000 р. в виде единовременной суммы |
| Калужская обл. | · за первого ребенка;
· за второго, третьего и последующих детей |
· 2200;
· 3300 в виде единовременной суммы |
| Коми-Пермяцкий АО | Появление близнецов | 2000 р. в виде единовременной суммы |
| Костромская обл. | · первый ребенок;
· второй ребенок; · третий ребенок |
· 3500 р.;
· 4500 р.; · 6000 р. в виде единовременной суммы |
| Краснодарский край | За третьего ребенка | 100000 р. в виде единовременной суммы |
| Крым | За третьего ребенка | 100000 р. в виде единовременной суммы |
| Ленинградская обл. | За третьего ребенка | 130192 р. в виде единовременной суммы |
| Липецкая обл. | За третьего ребенка | 5000- р. в виде единовременной суммы |
| Москва | Если возраст родителей до 30 лет:
· первый ребенок; · второй ребенок; · третий ребенок |
· 86500 р.;
· 121100 р.; · 173000 р. в виде единовременной суммы |
| Московская область | При среднем доходе семьи на человека не более 1 ПМ по МО:
· первый ребенок; · второй ребенок; · третий и четвертый ребенок; · двойня; · тройня |
· 10000 р.;
· 20000 р.; · 30000 р.; · 70000 р.; · 150000 р. в виде единовременной суммы |
| Приморский край | За третьего ребенка | 150000 р. в виде единовременной суммы |
| Ростовская обл. | За третьего ребенка | 106300 р. в виде единовременной суммы |
| Санкт-Петербург | · первый ребенок;
· второй ребенок; · третий ребенок |
· 21500 р.;
· 28700 р.; · 12100 р. в виде единовременной суммы |